Ventes immobilières enregistrées au 95 Avenue de la Jarre
Les données ci-dessous proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), base officielle des transactions notariales publiée par data.gouv.fr. Elles concernent exclusivement le numéro 95 de cette voie.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 298 000 € | 4 585 € |
| 11 févr. 2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 187 000 € | 5 054 € |
| 14 oct. 2024 | Appartement | 69 m² | 3 | 270 600 € | 3 922 € |
| 27 déc. 2023 | Appartement | 44 m² | 1 | 196 000 € | 4 455 € |
| 30 août 2023 | Appartement | 66 m² | 3 | 319 500 € | 4 841 € |
| 10 mai 2021 | Appartement | 69 m² | 3 | 267 267 € | 3 873 € |
6 ventes entre 2021 et 2025 · 6 appartements · médiane appartement 4 520 €/m² (de 3 873 à 5 054 €/m²) · Source : DVF, DGFiP / Etalab, ventes géolocalisées au numéro.
Soit 13 % au-dessus du prix médian observé sur l'ensemble du Avenue de la Jarre (4 000 €/m²).
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Les données DVF reflètent les transactions passées de l'adresse — pas la valeur précise de votre logement. Étage, exposition, état, vue, terrasse : ces critères individuels modifient le prix de 15 à 30 %. Recevez une estimation personnalisée et gratuite par un expert local , Eythan Gourion, référent EG Agency pour Marseille 9e :
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★ 4,9/5 sur 385 avis Google · EG Agency Marseille
Le Avenue de la Jarre en chiffres
Le Avenue de la Jarre est une voie de Marseille 9e, quartier Mazargues / Sainte-Marguerite, cotée standard sur notre grille d'attractivité interne. Repères de la voie entière (mêmes chiffres que sa page) :
| Prix médian appartement sur la voie | 4 000 €/m² |
| Fourchette observée sur la voie | 3 800 – 4 450 €/m² |
| Ventes d'appartements DVF sur la voie (2021-2025) | 37 |
| Ventes de maisons DVF sur la voie (2021-2025) | 8 |
| Adresses documentées au numéro | 7 adresses · 45 ventes géolocalisées |
| Délai de vente moyen (Marseille 9e) | 4-6 semaines |
Ventes par année sur les adresses documentées du Avenue de la Jarre
| Année | Ventes (toutes) | Appartements | Médiane appartement |
|---|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 | 3 850 €/m² |
| 2022 | 10 | 8 | 3 800 €/m² |
| 2023 | 7 | 6 | 4 400 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 | — (moins de 3 ventes) |
| 2025 | 6 | 6 | 4 500 €/m² |
Sur les adresses documentées de la voie, la médiane appartement est en hausse de 17 % entre 2021 (3 850 €/m²) et 2025 (4 500 €/m²).
Marseille 9e : repères du marché
Secteur Mazargues · Sainte-Marguerite. Les références ci-dessous sont celles de l'arrondissement entier ; elles situent l'adresse dans son marché.
| Prix de référence appartement, Marseille 9e | 3 125 €/m² |
| Médiane du 95 Avenue de la Jarre par rapport à l'arrondissement | +45 % (au-dessus) |
| Loyer de référence | 14 €/m²/mois |
| Délai de vente moyen | 4-6 semaines |
| Tendance des prix | En hausse |
→ Tous les prix immobiliers de Marseille 9e · → Le quartier Sormiou
Vendre au 95 Avenue de la Jarre avec EG Agency
Vous êtes propriétaire à cette adresse ? Les 6 ventes ci-dessus donnent un point de départ ; la valeur de votre logement dépend de l'étage, de l'exposition, de l'état et des prestations. EG Agency, agence immobilière à Marseille 9e (64 avenue d'Haïfa, 13008), vend et estime sur ce secteur.
- 💶 Honoraires de vente 5 % TTC du prix (forfait 10 000 € TTC en dessous de 200 000 € ; 2 500 € TTC pour un stationnement) — grille complète
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Comment nous vendons · Contact · 07 43 39 32 55, du lundi au vendredi de 9 h à 19 h
Numéros voisins au Avenue de la Jarre
Consultez les données DVF des adresses proches :
Autres numéros documentés du Avenue de la Jarre
Questions fréquentes
Quel est le prix médian au 95 Avenue de la Jarre ?
Le prix médian au m² observé au 95 Avenue de la Jarre est de 4 520 €/m² pour les appartements, calculé à partir de 6 transactions DVF officielles.
Combien de biens ont été vendus à cette adresse ?
6 transactions ont été enregistrées au 95 Avenue de la Jarre entre 2021 et 2025 selon la base officielle DVF. Dont 6 appartements.
Comment estimer précisément la valeur de mon logement à cette adresse ?
Le prix DVF reflète des transactions passées, sans détail sur l'état, l'étage, l'exposition ou la vue. Pour une estimation précise et personnalisée de votre bien au 95 Avenue de la Jarre, demandez une expertise gratuite à EG Agency. Un négociateur local vous rappelle sous 24 h avec un avis de valeur écrit.
Qui est l'interlocuteur EG Agency pour ce secteur ?
Pour Marseille 9e, votre interlocuteur EG Agency est Eythan Gourion, Directeur & Fondateur. Joignable au 07 69 66 48 21 ou via le formulaire d'estimation.
Quels sont les honoraires pour vendre au 95 Avenue de la Jarre ?
Les honoraires de vente EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente pour un bien à 200 000 € et plus, un forfait de 10 000 € TTC en dessous de 200 000 €, et 2 500 € TTC pour un stationnement (parking, box, garage). Ils ne sont dus qu'à la signature de l'acte. Voir la grille des honoraires.
D'où viennent les ventes affichées pour cette adresse ?
De la base Demandes de valeurs foncières (DVF) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr (licence ouverte), millésimes 2021 à 2025, géolocalisée au numéro de voie via la Base Adresse Nationale. Chaque ligne du tableau est une mutation notariale réelle ; les ventes atypiques (lots multiples, surfaces manquantes) sont écartées. Ces chiffres sont mis à jour à chaque publication DVF ; ils ne constituent pas une estimation de votre bien.