Le Panier (13002, Marseille 2e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : maisons de ville étroites avec terrasse en toit-terrasse (vue notre-dame-de-la-garde fréquente), quelques t2-t3 dans immeubles réhabilités. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Sur Le Panier, les biens les plus recherchés combinent généralement : luminosité, extérieur (balcon/terrasse/jardin), parking ou cave, copropriété saine. Typologie de biens : maisons de ville étroites avec terrasse en toit-terrasse (vue notre-dame-de-la-garde fréquente), quelques t2-t3 dans immeubles réhabilités. EG Agency met en valeur ces atouts dans la mise en marché et négocie ferme.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Photos depuis le toit-terrasse en heure dorée + un portrait du quartier pour attirer les visites. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Nos biens à vendre · Marseille 2e
Aucune annonce ne cite Le Panier aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 2e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 2e arrondissement : 3 242 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard de Paris 2 950 €/m²
- Rue de l'Eveche 3 150 €/m²
- Rue Pierre Albrand 2 150 €/m²
- Avenue Robert Schuman 3 150 €/m²
Points marché
- Estimation gratuite à Le Panier
- Atouts : Patrimoine · Vieux-Port · Cachet
- Transports : Métro 1 Vieux-Port à 5 min à pied et Tram T2
- Commerces : Boutiques d'artisans (savons de Marseille, art) et Place des Moulins
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.