L'Estaque (13016, Marseille 16e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : maisons de pêcheurs, t2-t4 dans immeubles bourgeois avec vue, quelques résidences récentes vue mer. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Sur L'Estaque, les biens les plus recherchés combinent généralement : luminosité, extérieur (balcon/terrasse/jardin), parking ou cave, copropriété saine. Typologie de biens : maisons de pêcheurs, t2-t4 dans immeubles bourgeois avec vue, quelques résidences récentes vue mer. EG Agency met en valeur ces atouts dans la mise en marché et négocie ferme.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 16e arrondissement : 3 078 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 650 €/m²
- Rue Rabelais 2 100 €/m²
- Boulevard Fenouil 2 700 €/m²
- Allée Sacoman 2 150 €/m²
Points marché
- Prix m² médian L'Estaque (DVF) : 2 650 €/m²
- Atouts : Mer · Village · Charme
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Estaque
- Commerces : Place de l'Estaque et Port de l'Estaque
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.