Le marché de la vente à Chartreux (Marseille 4e, 13004) demande une approche fine. Architecture dominante : bel ensemble années 30 art-déco, quelques immeubles haussmanniens et années 60. Avec EG Agency, vous bénéficiez d'une estimation gratuite, d'un mandat exclusif privilégié et d'un accompagnement complet.
Référence prix : 2 450 €/m² à Chartreux pour un appartement (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état général). Notre conseil vendeur : Mettre en avant l'école publique Chartreux dont la réputation tire les ventes familiales. Sur les biens de qualité, un prix juste dès le départ reste le premier levier d'une vente rapide.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Mettre en avant l'école publique Chartreux dont la réputation tire les ventes familiales. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Nos biens à vendre · Marseille 4e
7 biens EG Agency à Chartreux.
Prix immobiliers réels — Marseille 4e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 4e arrondissement : 2 895 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue des Chartreux 2 650 €/m²
- Avenue des Chutes Lavie 2 600 €/m²
- Avenue du Marechal Foch 3 100 €/m²
- Boulevard Boisson 2 900 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Chartreux (DVF) : 2 450 €/m²
- Atouts : Résidentiel · Familles · École
- Transports : Métro 1 Cinq-Avenues à 5 min et Bus 81, 49, 33
- Commerces : Avenue des Chartreux animée et Boulangeries traditionnelles
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.