EG Agency est l'agence locale de référence à Vieille-Chapelle, dans le 8e arrondissement de Marseille (13008). Cabanon-village face à la baie. Profil des habitants : familles marseillaises installées, retraités, propriétaires patrimoniaux.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
EG Agency intervient sur Vieille-Chapelle en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché de niche — rare offre, prix tirés par la rareté patrimoniale. Quartier desservi par Bus 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable et lieux emblématiques : Baie de Vieille-Chapelle et Plages Calanques à 10 min.
Référence prix m² à Vieille-Chapelle : 4 600 €/m² (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état). EG Agency · 4,9/5 sur 403 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 8e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 8e arrondissement : 4 286 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Prado 4 500 €/m²
- Avenue de Mazargues 3 500 €/m²
- Rue du Commandant Rolland 5 650 €/m²
- Rue Paradis 4 300 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Vieille-Chapelle
- Vue mer
- Cabanons
- Calme
- Transports : Bus 20 vers Vieux-Port et Voiture indispensable
- Commerces : Petits commerces locaux Madrague et Marché aux poissons week-end
- Lieux clés : Baie de Vieille-Chapelle et Plages Calanques à 10 min
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.