Vous cherchez une agence immobilière à Pharo, dans le 7e arrondissement de Marseille (13007) ? EG Agency intervient quotidiennement sur ce secteur que nos agents connaissent rue par rue. Pharo, c'est face au Vieux-Port avec vue panoramique. Quartier construit autour du Palais du Pharo (Napoléon III, 1858) qui domine l'entrée du Vieux-Port. Vue iconique de Marseille — le Pharo, c'est Marseille en carte postale.
Nos services sur Pharo couvrent l'intégralité du parcours immobilier : estimation gratuite et écrite sous 24 h, vente en mandat exclusif (47 jours en moyenne, 98 % du prix demandé), mise en location et gestion locative (6 % TTC mensuels, 8,5 % TTC avec garantie loyers impayés), accompagnement des investisseurs (LMNP, déficit foncier), et service Chasseur Immo pour les recherches sur mesure. Quartier desservi par Bus 81, 83 vers Vieux-Port (5 min) et Vieux-Port à pied (15 min), écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Lycée Thiers en métro et lieux emblématiques : Parc du Pharo (5 ha, vue Vieux-Port) et Palais du Pharo.
Référence prix m² à Pharo : 6 200 €/m² environ (fourchette ±15 % selon étage, exposition, état). Conseil vendeur EG Agency : photo professionnelle drone heure dorée obligatoire — la vue justifie le prix. EG Agency · 4,9/5 sur 385 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 7e arrondissement : 4 751 €/m² (données DVF publiées par la DGFiP, 80 voies de l'arrondissement). À la vente, les biens de ce secteur se négocient couramment autour de 5 600 €/m² selon l'état, l'étage et l'exposition.
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 500 €/m²
- Avenue de la Corse 4 200 €/m²
- Boulevard Tellene 4 450 €/m²
- Rue Sainte 4 200 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Pharo
- Vue Vieux-Port
- Prestige
- Parc
- Transports : Bus 81, 83 vers Vieux-Port (5 min) et Vieux-Port à pied (15 min)
- Commerces : Rue Sainte (axe commerçant) et Boulangeries de standing
- Écoles : École privée Saint-Joseph-Endoume et Lycée Thiers en métro
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.