Bompard (Marseille 7e, 13007) est l'un des quartiers que nous suivons de près. Corniche résidentielle haut de gamme. Corniche résidentielle développée entre les années 30 et 60. C'est le 'petit Roucas-Blanc' du Vallon des Auffes — vues mer panoramiques sans atteindre les prix de Roucas-Blanc. Cette connaissance fine du terrain explique nos délais de transaction courts et la justesse de nos estimations.
EG Agency intervient sur Bompard en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché premium peu volatile, demande tirée par les acquéreurs vue mer sans budget Roucas-Blanc. Quartier desservi par Bus 83 corniche et Voiture indispensable, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France et lieux emblématiques : Corniche Kennedy et Anse Maldormé.
La médiane des ventes réelles d'appartements (DVF) à Bompard s'établit à 4 850 €/m². Conseil EG Agency : critère n°1 = vue mer panoramique (pas vue 'partielle') — sinon mieux vaut endoume central. Nous sommes joignables au 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr — 403 avis Google ★ 4,9/5.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 7e arrondissement : 5 005 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 500 €/m²
- Avenue de la Corse 4 200 €/m²
- Boulevard Tellene 4 450 €/m²
- Rue Sainte 4 200 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Bompard
- Vue mer
- Calme
- Villas
- Transports : Bus 83 corniche et Voiture indispensable
- Commerces : Descente vers Endoume pour commerces et Pas de commerces sur la corniche
- Écoles : École privée Saint-Joseph-Endoume et Collège Notre-Dame-de-France
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.