Local commercial de 60m2
MURS A VENDRE - LOCAL D'ANGLE - VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPATION -
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de CHAPITRE, à proximité des commerces, des transports en communs, et des axes autoroutiers :
Local commercial de 58.50m2 vendu libre de toute occupation.
Il est composé d'un espace d'accueil, de 3 bureaux indépendants et insonorisés, d'une kitchenette, d'un local technique/stockage, ainsi que d'un wc.
Immeuble de caractère, local climatisé.
Deux accès - Idéal pour tout projet.
Les charges sont de 60.76 euros / mois.
La taxe foncière est de 1 085 euros / an.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - gestion - location - Estimation Gratuite sous 24h.
Le détail du bien
- Type de bien
- Local
- Surface habitable
- 60 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Étage
- 0 / 5
- Quartier
- Le Chapitre · Marseille 1er · prix au m²
- Référence
- VP141-EGAGENCY
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 159 000 € | 159 000 € | 159 000 € |
| Frais de notaire (~8.3 %) | 13 158 € | 13 158 € | 13 158 € |
| Travaux estimés | — | 15 000 € | 48 000 € |
| Budget total | 172 158 € | 187 158 € | 220 158 € |
Simulation crédit
Montant financé 154 942 € · dont frais de notaire ~13 158 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 1 100 €/mois | 43 069 € |
| 20 ans | 891 €/mois | 58 816 € |
| 25 ans | 767 €/mois | 75 275 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VP141-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.