EG Agency · Données mai 2026
Prix immobilier Marseille 11e — 13011
La Pomme · Saint-Marcel · Est · 3 000 €/m² en moyenne · 230 ventes / an · Tendance : En hausse
Appartement 3 000 €/m² 2 400 – 3 600 €
Maison 3 950 €/m² 2 950 – 4 950 €
Loyer / m² 11.5 €/mois Délai vente : 8-12 semaines
Prix au m² · 192 voies de Marseille 11e
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Allée de Crete
Appt2 700 €/m²
Maison3 650 €/m²
Allée de la Rouguiere
Appt3 000 €/m²
Maison4 050 €/m²
Avenue Andre Issorel
Appt2 650 €/m²
Maison3 600 €/m²
Avenue Bernard Lecache
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Avenue Cesar Boy
Appt3 600 €/m²
Maison4 850 €/m²
Avenue de la Gare
Appt3 300 €/m²
Maison4 450 €/m²
Avenue de la Grognarde
Appt2 400 €/m²
Maison9 900 €/m²
Avenue de la Peypine
Appt4 100 €/m²
Maison5 550 €/m²
Avenue de la Tirane
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Avenue de Miramas
Appt2 600 €/m²
Maison3 500 €/m²
Avenue de Montelimar
Appt2 500 €/m²
Maison3 400 €/m²
Avenue de Saint Menet
Appt4 350 €/m²
Maison3 550 €/m²
Avenue de Vienne
Appt2 450 €/m²
Maison3 300 €/m²
Avenue des Butris
Appt2 000 €/m²
Maison2 700 €/m²
Avenue des Camoins
Appt3 450 €/m²
Maison4 850 €/m²
Avenue Desire Bianco
Appt2 300 €/m²
Maison3 100 €/m²
Avenue du Docteur Heckel
Appt2 600 €/m²
Maison5 300 €/m²
Avenue Emmanuel Allard
Appt3 250 €/m²
Maison2 450 €/m²
Avenue Gabriel Roquelaure
Appt2 550 €/m²
Maison4 700 €/m²
Avenue Jacques Bonfort
Appt2 500 €/m²
Maison3 400 €/m²
Avenue Jean Lombard
Appt2 300 €/m²
Maison4 250 €/m²
Avenue Marie Jeanne Bernardi
Appt3 750 €/m²
Maison3 600 €/m²
Avenue Noel Coll
Appt2 450 €/m²
Maison3 300 €/m²
Avenue Raoul Follereau
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Avenue Sebastiani
Appt3 700 €/m²
Maison5 000 €/m²
Avenue Vincent Andreu
Appt2 750 €/m²
Maison3 100 €/m²
Avenue William Booth
Appt2 600 €/m²
Maison3 500 €/m²
Boulevard Albanes
Appt2 500 €/m²
Maison3 400 €/m²
Boulevard Albert Sauze
Appt2 700 €/m²
Maison4 050 €/m²
Boulevard Alphonse Soleirol
Appt3 300 €/m²
Maison4 450 €/m²
Boulevard Apollon
Appt3 500 €/m²
Maison4 150 €/m²
Boulevard Beausejour
Appt3 350 €/m²
Maison3 500 €/m²
Boulevard Bellevue - Gilda Canneddu
Appt3 800 €/m²
Maison4 500 €/m²
Boulevard Bernard
Appt3 700 €/m²
Maison3 850 €/m²
Boulevard Bezombes
Appt2 900 €/m²
Maison3 350 €/m²
Boulevard Brunat
Appt2 800 €/m²
Maison3 800 €/m²
Boulevard Central
Appt3 500 €/m²
Maison5 450 €/m²
Boulevard Charles
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Boulevard de Boigne
Appt2 100 €/m²
Maison2 850 €/m²
Boulevard de Ceinture Parc Thermal
Appt3 750 €/m²
Maison5 050 €/m²
Boulevard de l'Herminette
Appt3 700 €/m²
Maison4 900 €/m²
Boulevard de la Cartonnerie
Appt2 650 €/m²
Maison3 750 €/m²
Boulevard de la Colline
Appt3 100 €/m²
Maison4 200 €/m²
Boulevard de la Cooperative
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Boulevard de la Fontaine
Appt3 450 €/m²
Maison4 650 €/m²
Boulevard de la Forbine
Appt2 900 €/m²
Maison3 900 €/m²
Boulevard de la Germaine
Appt3 500 €/m²
Maison4 750 €/m²
Boulevard de la Milliere
Appt2 650 €/m²
Maison3 950 €/m²
Boulevard de la Petite Rente
Appt1 450 €/m²
Maison1 950 €/m²
Boulevard de la Pomme
Appt2 350 €/m²
Maison4 250 €/m²
Boulevard de la Solitude
Appt3 550 €/m²
Maison2 900 €/m²
Boulevard de la Valbarelle
Appt2 200 €/m²
Maison3 250 €/m²
Boulevard de Saint Loup
Appt2 200 €/m²
Maison2 950 €/m²
Boulevard de Saint Marcel
Appt2 300 €/m²
Maison2 950 €/m²
Boulevard des Boulistes
Appt2 900 €/m²
Maison3 900 €/m²
Boulevard des Cigales
Appt4 100 €/m²
Maison5 250 €/m²
Boulevard des Fabres
Appt4 200 €/m²
Maison5 650 €/m²
Boulevard des Liberateurs
Appt3 700 €/m²
Maison4 900 €/m²
Boulevard des Olivettes
Appt3 000 €/m²
Maison4 050 €/m²
Boulevard des Talus
Appt2 900 €/m²
Maison5 450 €/m²
Boulevard du Bois de l'Aumone
Appt4 250 €/m²
Maison4 600 €/m²
Boulevard du Calen
Appt3 500 €/m²
Maison3 850 €/m²
Boulevard du General Raymond
Appt3 750 €/m²
Maison5 050 €/m²
Boulevard du Midi
Appt2 000 €/m²
Maison2 700 €/m²
Boulevard du Monument
Appt4 400 €/m²
Maison5 950 €/m²
Boulevard du Parasol
Appt3 550 €/m²
Maison3 400 €/m²
Boulevard du Parc
Appt3 500 €/m²
Maison4 150 €/m²
Boulevard du Plateau
Appt3 100 €/m²
Maison4 200 €/m²
Boulevard Edmond
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Boulevard Farigoule
Appt3 600 €/m²
Maison4 850 €/m²
Boulevard Frederic Chevillon
Appt3 400 €/m²
Maison3 500 €/m²
Boulevard Imbert
Appt3 550 €/m²
Maison4 800 €/m²
Boulevard Jean Carminati
Appt3 600 €/m²
Maison4 850 €/m²
Boulevard Jean Henri Fabre
Appt3 450 €/m²
Maison4 650 €/m²
Boulevard Jean Jaures
Appt3 000 €/m²
Maison4 050 €/m²
Boulevard Julien Rancurel
Appt3 600 €/m²
Maison4 050 €/m²
Boulevard Lefebvre
Appt2 250 €/m²
Maison3 050 €/m²
Boulevard Louis Pasteur
Appt3 700 €/m²
Maison5 000 €/m²
Boulevard Lucien Margaillan
Appt3 100 €/m²
Maison4 550 €/m²
Boulevard Marcel Allegretty
Appt5 000 €/m²
Maison6 750 €/m²
Boulevard Mireille Lauze
Appt1 650 €/m²
Maison2 250 €/m²
Boulevard Montplaisir
Appt2 700 €/m²
Maison4 250 €/m²
Boulevard Netty
Appt2 400 €/m²
Maison3 250 €/m²
Boulevard Notre Dame
Appt4 300 €/m²
Maison5 400 €/m²
Boulevard Pascal
Appt2 900 €/m²
Maison3 900 €/m²
Boulevard Pierre Chapron
Appt3 100 €/m²
Maison4 200 €/m²
Boulevard Pierre Menard
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Boulevard Sainte Rose
Appt3 550 €/m²
Maison4 550 €/m²
Boulevard Sauveur Rambelli
Appt3 150 €/m²
Maison5 900 €/m²
Boulevard Seraphin Peyron
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Boulevard Valentin
Appt3 650 €/m²
Maison4 350 €/m²
Boulevard Victor Duruy
Appt3 950 €/m²
Maison4 250 €/m²
Boulevard Ysnard
Appt2 750 €/m²
Maison3 700 €/m²
Chemin de la Clue
Appt3 650 €/m²
Maison5 300 €/m²
Chemin de la Maque
Appt3 000 €/m²
Maison3 950 €/m²
Chemin de la Montadette
Appt4 350 €/m²
Maison6 400 €/m²
Chemin de la Pageotte
Appt4 500 €/m²
Maison6 450 €/m²
Chemin de la Salette
Appt4 000 €/m²
Maison7 000 €/m²
Chemin de Pluvence
Appt3 650 €/m²
Maison5 900 €/m²
Chemin de St Menet aux Accates
Appt4 250 €/m²
Maison6 300 €/m²
Chemin des Bellons
Appt3 700 €/m²
Maison5 750 €/m²
Chemin des Grandes Bastides
Appt4 300 €/m²
Maison5 800 €/m²
Chemin des Mines
Appt3 850 €/m²
Maison6 000 €/m²
Chemin du Bois de l'Aumone
Appt4 250 €/m²
Maison5 750 €/m²
Chemin du Maupas
Appt3 900 €/m²
Maison5 700 €/m²
Chemin du Pic Foch
Appt3 100 €/m²
Maison4 200 €/m²
Chemin du Vallon de la Micouline
Appt4 250 €/m²
Maison6 400 €/m²
Chemin la Valbarelle St Marcel
Appt2 800 €/m²
Maison3 800 €/m²
Chemin Vallat de la Marteleine
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Impasse Caillol
Appt2 900 €/m²
Maison3 900 €/m²
Impasse Champetre
Appt4 400 €/m²
Maison5 950 €/m²
Impasse Chouquet
Appt2 900 €/m²
Maison3 300 €/m²
Impasse de la Bouquiere
Appt4 150 €/m²
Maison5 600 €/m²
Impasse de la Montre
Appt4 250 €/m²
Maison5 000 €/m²
Impasse de la Palmeraie
Appt3 250 €/m²
Maison4 400 €/m²
Impasse de la Valbarelle
Appt2 400 €/m²
Maison3 250 €/m²
Impasse des Chasseurs
Appt4 500 €/m²
Maison6 100 €/m²
Impasse des Douces
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Impasse des Eglantiers
Appt2 550 €/m²
Maison3 450 €/m²
Impasse des Mines
Appt3 700 €/m²
Maison5 000 €/m²
Impasse des Vaudrans
Appt4 750 €/m²
Maison4 950 €/m²
Impasse du Maupas
Appt3 950 €/m²
Maison5 350 €/m²
Impasse Honorine
Appt2 550 €/m²
Maison3 450 €/m²
Impasse Lazare Rebatu
Appt2 400 €/m²
Maison3 250 €/m²
Impasse Marinette
Appt3 000 €/m²
Maison4 050 €/m²
Impasse Omphale
Appt4 200 €/m²
Maison5 650 €/m²
Impasse Paul
Appt4 250 €/m²
Maison5 750 €/m²
Montée d'Eoures
Appt5 450 €/m²
Maison4 450 €/m²
Montée de Saint Menet
Appt4 450 €/m²
Maison4 050 €/m²
Montée des Amandes
Appt3 050 €/m²
Maison4 100 €/m²
Montée des Camoins
Appt4 550 €/m²
Maison6 150 €/m²
Montée des Gaulois
Appt2 750 €/m²
Maison3 700 €/m²
Montée des Oliviers
Appt3 050 €/m²
Maison4 100 €/m²
Montée du Zenith
Appt3 100 €/m²
Maison3 250 €/m²
Place de l'Horloge
Appt2 250 €/m²
Maison3 050 €/m²
Place Jean Baptiste Auffan
Appt4 300 €/m²
Maison7 200 €/m²
Place Maurice Thouvenin
Appt3 700 €/m²
Maison5 000 €/m²
Place Saint Christophe
Appt3 900 €/m²
Maison5 700 €/m²
Place Sainte Agathe
Appt3 700 €/m²
Maison5 000 €/m²
Route d'Allauch
Appt4 200 €/m²
Maison5 000 €/m²
Route de la Treille
Appt2 500 €/m²
Maison5 400 €/m²
Route de la Valentine
Appt2 650 €/m²
Maison4 550 €/m²
Route des 3 Lucs
Appt4 150 €/m²
Maison5 300 €/m²
Route des Camoins
Appt4 500 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Angele
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Rue Arnould
Appt4 400 €/m²
Maison5 450 €/m²
Rue Bernard
Appt3 950 €/m²
Maison5 350 €/m²
Rue Centrale
Appt3 150 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue de l'Audience
Appt3 350 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue de l'Eglise
Appt2 850 €/m²
Maison3 850 €/m²
Rue de l'Horloge
Appt3 650 €/m²
Maison4 950 €/m²
Rue de la Bourgade
Appt3 500 €/m²
Maison4 750 €/m²
Rue de la Fille du Puisatier
Appt4 300 €/m²
Maison5 800 €/m²
Rue de la Fontaine
Appt3 150 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue de la Graniere
Appt3 150 €/m²
Maison4 050 €/m²
Rue de la Saoupe
Appt4 350 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue de Queylar
Appt2 600 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue des Crottes
Appt2 500 €/m²
Maison4 900 €/m²
Rue des Freres Pratesi
Appt3 300 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue des Rimas
Appt2 200 €/m²
Maison2 550 €/m²
Rue du Dix Aout
Appt2 500 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue du Presbytere
Appt4 000 €/m²
Maison5 400 €/m²
Rue du Vallon
Appt2 400 €/m²
Maison3 250 €/m²
Rue du Village
Appt4 350 €/m²
Maison3 450 €/m²
Rue Dupre
Appt2 550 €/m²
Maison3 450 €/m²
Rue Etienne Marchand
Appt2 500 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue Gimon
Appt2 600 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Hilaire Curtil
Appt4 250 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Saint Roch
Appt4 200 €/m²
Maison5 650 €/m²
Rue Thyde Monnier
Appt3 750 €/m²
Maison5 000 €/m²
Square Berthier
Appt2 200 €/m²
Maison2 950 €/m²
Square de Carpiagne
Appt4 200 €/m²
Maison3 600 €/m²
Square de Florette
Appt4 250 €/m²
Maison3 750 €/m²
Square de l'Eygalier
Appt4 500 €/m²
Maison6 100 €/m²
Square de la Cadiere
Appt4 500 €/m²
Maison6 100 €/m²
Square des Bories
Appt4 500 €/m²
Maison6 100 €/m²
Square du Saint Pilon
Appt4 200 €/m²
Maison5 650 €/m²
Square du Taoume
Appt4 100 €/m²
Maison5 550 €/m²
Traverse Cresus
Appt3 350 €/m²
Maison4 500 €/m²
Traverse de la Buzine
Appt4 350 €/m²
Maison5 850 €/m²
Traverse de la Clementine
Appt2 900 €/m²
Maison3 900 €/m²
Traverse de la Dominique
Appt3 100 €/m²
Maison4 300 €/m²
Traverse de la Pauline
Appt2 850 €/m²
Maison3 850 €/m²
Traverse de la Penne
Appt4 250 €/m²
Maison5 000 €/m²
Traverse des Faienciers
Appt2 200 €/m²
Maison3 550 €/m²
Traverse des Fenetres Rouges
Appt3 800 €/m²
Maison4 500 €/m²
Traverse des Grandes Bastides
Appt4 300 €/m²
Maison5 800 €/m²
Traverse des Marronniers
Appt4 200 €/m²
Maison5 650 €/m²
Traverse des Pourluns
Appt2 850 €/m²
Maison3 850 €/m²
Traverse Noire
Appt3 350 €/m²
Maison3 750 €/m²
Vallon Chaumery
Appt2 950 €/m²
Maison4 000 €/m²
Vallon des Eaux Vives
Appt4 050 €/m²
Maison5 450 €/m²
À propos · Marseille 11e
Tendances marché du 11e arrondissement
Marseille 11e (La Pomme · Saint-Marcel) totalise environ 230 transactions par an dans l'ancien. Les prix au m² s'établissent autour de 3 000 €/m² pour l'appartement et 3 950 €/m² pour la maison, avec une fourchette qui varie selon la rue, l'étage, l'exposition et l'état du bien.
La tendance sur 12 mois est en hausse. Les délais de vente moyens constatés par EG Agency sur ce secteur sont de 8-12 semaines en mandat exclusif.
Pour une estimation précise tenant compte des spécificités de votre bien (étage, exposition, prestations, charges, état général), demandez un avis de valeur écrit gratuit. Notre équipe vous répond sous 24h.
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