Vous souhaitez vendre votre local commercial à Marseille ? EG Agency vous accompagne de l'estimation initiale à la signature chez le notaire. Notre méthode rigoureuse — photos professionnelles, mise en marché optimisée, sélection rigoureuse des acquéreurs — vise une vente rapide et au juste prix.
Le marché du local commercial à Marseille reste dynamique en 2026, avec des tensions selon les arrondissements. Les secteurs sud (7e, 8e), centre (5e, 6e) et littoral conservent une demande supérieure à l'offre. Notre connaissance fine du marché par quartier nous permet de positionner votre bien au juste prix — ni sous-évalué (perte de valeur), ni sur-évalué (allongement du délai et négociations à la baisse).
EG Agency travaille principalement en mandat exclusif, ce qui maximise l'efficacité commerciale : un seul interlocuteur, une stratégie cohérente, des moyens concentrés. Nos honoraires sont transparents : 10 000 € TTC en forfait pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix au-delà — à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. L'estimation est entièrement gratuite et sans engagement.
Points marché
- Stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix
- Prix de départ fondé sur les ventes DVF du secteur
- Mandat exclusif privilégié pour une efficacité maximale
- Photographies professionnelles incluses
- Diffusion sur tous les portails majeurs (SeLoger, Le Bon Coin, Bien'Ici, Logic-Immo, Immobilier.com)
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.