Vous mettez en vente votre appartement à Saint-André (Marseille 16e, 13016) ? Le marché local de Saint-André a ses propres règles : résidentiel-village face à la rade nord. Quartier desservi par Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André, avec marché dimanche matin et écoles École Saint-André et Collège Saint-André. EG Agency suit ce secteur de très près et vous accompagne de l'avis de valeur à la signature notariale.
Pour vendre à Saint-André, l'objectif est triple : prix juste, délai court, sécurité juridique. Référence m² 2 550 € — EG Agency travaille principalement en mandat exclusif : un interlocuteur unique, des moyens concentrés, une stratégie cohérente. À noter : l'humidité saline impose un entretien régulier des huisseries exposées.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Prix immobiliers réels — Marseille 16e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 16e arrondissement : 3 078 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard Roger Chieusse 2 650 €/m²
- Rue Rabelais 2 100 €/m²
- Boulevard Fenouil 2 700 €/m²
- Allée Sacoman 2 150 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Saint-André (DVF) : 2 550 €/m²
- Atouts : Vue rade · Familles · Métro 2
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Train TER Saint-André
- Marché dimanche matin
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.