Le marché du prestige immobilier à Marseille se concentre sur quelques secteurs : Roucas Blanc, Périer, Pharo, Endoume, Goudes, certaines bastides des collines. Les biens d'exception (>1,5 M€) demandent une approche distincte : confidentialité, off-market, clientèle internationale qualifiée.
EG Agency exerce sur ce segment avec discrétion. Nous disposons d'un portefeuille off-market actif, alimenté par notre réseau de propriétaires fidèles et de confrères discrets. Nous travaillons en français et en anglais, avec des standards internationaux.
Pour un mandat de prestige, nous proposons : mandat privé exclusif avec NDA si nécessaire, dossier de présentation soigné (photos professionnelles, vidéo, plan, fiche détaillée), sélection rigoureuse des candidats (preuve de fonds vérifiée), visites encadrées. Pour les acquéreurs, le service Chasseur Immo permet une recherche confidentielle.
Questions fréquentes
Combien coûte la vente d'un bien chez EG Agency ?
Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Forfait fixe de 10 000 € TTC pour les biens à moins de 200 000 €, et 5 % TTC du prix de vente au-delà. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC. Voir le détail sur notre page dédiée aux honoraires.
Combien de temps faut-il pour vendre à Marseille ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Quels sont les diagnostics obligatoires ?
DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), termites, gaz, électricité, ERP (état des risques), métrage Carrez. Notre équipe s'occupe de coordonner l'ensemble.
Mandat exclusif ou mandat simple ?
Le mandat exclusif est plus efficace : un interlocuteur unique, une stratégie cohérente, plus de moyens consacrés à votre vente. Statistiquement, les biens en exclusivité se vendent plus vite et au meilleur prix.