Appartement T4 de 120m2

DUPLEX - DERNIER ETAGE - 2 PLACES DE PARKING - DOUBLE EXPOSITION
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de MONTOLIVET (13012),
A proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun :

Appartement T4 en duplex de 120m2 (97m2 LC).
Situé dans une résidence fermée et sécurisée (Petite copropriété de 7 lots), cet appartement saura vous séduire par ses beaux VOLUMES, ainsi que ses belles prestations.
Il est composé au RDC : d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre parentale avec douche, ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, vous y retrouverez : deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Possibilité de stationner 2 véhicules.

Les charges sont de 80 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALUR et honoraires du syndic.

La taxe foncière est de 1570 euros /an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site :
Www . egagency . fr

Pour plus d'information, contactez-nous :

EG AGENCY
07 43 39 33 55
Contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.