Appartement T2 de 33m² + Terrasse + Box
APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de ST-TRONC,
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.
Appartement T2 de 33m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et box.
Vendu loué 730 euros / mois CC !
Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, d'une chambres avec rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
Un box au sous-sol complète la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 64 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 33 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 0
- Copropriété
- 100 lots
- Quartier
- Marseille · Marseille 10e
- Référence
- VA2292-EGAGENCY
Performance énergétique
Le budget global
- Prix de vente
- 130 000 € (3 939 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 65 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 0 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 130 000 € | 130 000 € | 130 000 € |
| Frais de notaire (~8.5 %) | 11 088 € | 11 088 € | 11 088 € |
| Travaux estimés | — | 8 250 € | 26 400 € |
| Budget total | 141 088 € | 149 338 € | 167 488 € |
Simulation crédit
Montant financé 126 979 € · dont frais de notaire ~11 088 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 902 €/mois | 35 296 € |
| 20 ans | 730 €/mois | 48 202 € |
| 25 ans | 629 €/mois | 61 690 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2292-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.