Appartement T2 de 33m² + Terrasse + Box
APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de ST-TRONC,
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.
Appartement T2 de 33m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et box.
Vendu loué 730 euros / mois CC !
Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, d'une chambres avec rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
Un box au sous-sol complète la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 64 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
APPARTEMENT VENDU LOUÉ !
EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de ST-TRONC,
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la L2, dans une résidence récente fermée et sécurisée.
Appartement T2 de 33m2 au rez-de-chaussée avec terrasse et box.
Vendu loué 730 euros / mois CC !
Cet appartement situé au rez-de-chaussée saura vous séduire par sa luminosité.
Il se compose d'un salon/séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse, d'une chambres avec rangements donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau avec WC.
Un box au sous-sol complète la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de : 64 euros/mois, comprenant : l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR, ainsi que les honoraires du syndic.
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 33 m²
- Nombre de piècesRooms
- 2
- ChambresBedrooms
- 1
- Salle de bainBathroom
- 0
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ÉtageFloor
- 0
- CopropriétéCo-ownership
- 100 lots100 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 10eMarseille 10e
- RéférenceReference
- VA2292-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 130 000 € (3 939 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 65 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 0 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 130 000 € | 130 000 € | 130 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~8.5 %) | 11 088 € | 11 088 € | 11 088 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 8 250 € | 26 400 € |
| Budget totalTotal budget | 141 088 € | 149 338 € | 167 488 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 126 979 € · dont frais de notaire ~11 088 € · hors assurance emprunteur Financed 126 979 € · incl. notary fees ~11 088 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 902 €/mois | 35 296 € |
| 20 ansyrs | 730 €/mois | 48 202 € |
| 25 ansyrs | 629 €/mois | 61 690 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2292-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2292-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.