Appartement de type 3 meublé + balcons et cave

EG AGENCY vous propose à la location ce magnifique appartement T3 de 52,91m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Blancarde. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement meublé avec goût et équipé de matériaux de qualité offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse climatisée comprenant un séjour et un espace salle à manger, donnant accès à un balcon. Une cuisine entièrement équipée et meublé. Deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau. Un WC indépendant. De nombreux espaces de rangement. Une cave. Entièrement meublé et équipé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Un emplacement privilégié : Situé dans le quartier de la Blancarde, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Loyer hors charges : 1150 € / mois Provisions sur charges : 49 € / mois Loyer charges comprend : 1199 € / mois Dépôt de garantie : 2300 € Honoraires d'agence : 689 € TTC Les visites sont organisées uniquement après étude d'un dossier locataire complet et solvable. Nous vous invitons à déposer directement votre dossier sur notre site internet : www.egagency.fr, rubrique « Dossier locataire ». Les dossiers incomplets ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourront pas être retenus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. EG AGENCY – Achat - Vente - Location - Gestion 07 43 39 32 55 Contact@egagency.fr www.egagency.fr Honoraires de 689 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base €/mois. Provision sur charges €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 € et 930 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Caractéristiques