Maison de 160m2 avec Piscine et Terrasses

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur du ST TRONC/VALLON DE TOULOUSE.
Nichée au cœur du vallon Toulouse, dans un petit lotissement, cette maison qui est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine équipée ouverte sur le salon-salle à manger est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, sont de véritables cocons La maison dispose également de deux autres salles d'eaux et deux WC séparés, ainsi qu'un garage aménagé en chambre, buanderie et salle de jeux

À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine exposée plein SUD, du barbecue, et des terrasses pour vous détendre ou profiter entre amis et en famille.

Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bus se trouve à 5 minutes à pied, donnant accès rapidement aux axes autoroutiers ainsi qu'aux métros et au tramways. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces de proximité.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied.

Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.