APPARTEMENT T2
Sous compromis :
Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 46 m²
- Nombre de pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Étage
- 0
- Copropriété
- 300 lots
- Quartier
- Marseille · Marseille 9e
- Référence
- VA2817-EGAGENCY
Performance énergétique
Le budget global
- Prix de vente
- 133 000 € (2 891 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 0 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 0 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 133 000 € | 133 000 € | 133 000 € |
| Frais de notaire (~8.5 %) | 11 302 € | 11 302 € | 11 302 € |
| Travaux estimés | — | 11 500 € | 36 800 € |
| Budget total | 144 302 € | 155 802 € | 181 102 € |
Simulation crédit
Montant financé 129 872 € · dont frais de notaire ~11 302 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 922 €/mois | 36 100 € |
| 20 ans | 747 €/mois | 49 300 € |
| 25 ans | 643 €/mois | 63 096 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2817-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.