APPARTEMENT T1 de 27m2
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur ROUET / PERIER (13008) , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement T1 – 26.51m2 m² – Marseille-13008
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, cet appartement T1 de 27m²se compose d'un salon/séjour d'environ 16m2, d'une cuisine indépendante de 8m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3.16m2
Travaux à prévoir !
Les charges de copropriété sont de : 78,33€, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALLUR ainsi que les honoraires du syndic
Taxe foncière: 394€ /an
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 27 m²
- Nombre de pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salle d'eau
- 1 · 1 wc séparé
- Étage
- 0
- Copropriété
- 6 lots
- Quartier
- Marseille · Marseille 8e
- Référence
- VA2690-EGAGENCY
Performance énergétique
Le budget global
- Prix de vente
- 99 000 € (3 667 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 78,33 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 394 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 99 000 € | 99 000 € | 99 000 € |
| Frais de notaire (~9.0 %) | 8 880 € | 8 880 € | 8 880 € |
| Travaux estimés | — | 6 750 € | 21 600 € |
| Budget total | 107 880 € | 114 630 € | 129 480 € |
Simulation crédit
Montant financé 97 092 € · dont frais de notaire ~8 880 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 689 €/mois | 26 988 € |
| 20 ans | 558 €/mois | 36 856 € |
| 25 ans | 481 €/mois | 47 170 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2690-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.