APPARTEMENT T1 de 27m2
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur ROUET / PERIER (13008) , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement T1 – 26.51m2 m² – Marseille-13008
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, cet appartement T1 de 27m²se compose d'un salon/séjour d'environ 16m2, d'une cuisine indépendante de 8m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3.16m2
Travaux à prévoir !
Les charges de copropriété sont de : 78,33€, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALLUR ainsi que les honoraires du syndic
Taxe foncière: 394€ /an
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 43 39 32 55
Contact@egagency.fr
Www . egagency . fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur ROUET / PERIER (13008) , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun :
Appartement T1 – 26.51m2 m² – Marseille-13008
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 étages, cet appartement T1 de 27m²se compose d'un salon/séjour d'environ 16m2, d'une cuisine indépendante de 8m2 et d'une salle d'eau avec wc de 3.16m2
Travaux à prévoir !
Les charges de copropriété sont de : 78,33€, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, fonds de travaux loi ALLUR ainsi que les honoraires du syndic
Taxe foncière: 394€ /an
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 27 m²
- Nombre de piècesRooms
- 1
- ChambresBedrooms
- 0
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ÉtageFloor
- 0
- CopropriétéCo-ownership
- 6 lots6 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 8eMarseille 8e
- RéférenceReference
- VA2690-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 99 000 € (3 667 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 78,33 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 394 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 99 000 € | 99 000 € | 99 000 € |
| Frais de notaireNotary fees (~9.0 %) | 8 880 € | 8 880 € | 8 880 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 6 750 € | 21 600 € |
| Budget totalTotal budget | 107 880 € | 114 630 € | 129 480 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 97 092 € · dont frais de notaire ~8 880 € · hors assurance emprunteur Financed 97 092 € · incl. notary fees ~8 880 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 689 €/mois | 26 988 € |
| 20 ansyrs | 558 €/mois | 36 856 € |
| 25 ansyrs | 481 €/mois | 47 170 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2690-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2690-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.