Notre-Dame-du-Mont · Marché immobilier
Bohème, jeune, scène culturelle indépendante.
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Le quartier en bref
Notre-Dame-du-Mont est le quartier des concept-stores, bars à vin, salles de concert. Très demandé par les 30-40 ans CSP+. Petits immeubles à la fois charmants et bien entretenus. Excellent rendement locatif courte/moyenne durée.
Atouts immobiliers
- Atmosphère unique, branchée
- Forte demande locative jeune cadre
- Restaurants et bars à pied
- Métro NDM-Cours Julien
Nos biens en vente · Marseille 6e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Notre-Dame-du-Mont.
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Transactions réelles enregistrées dans le secteur Notre-Dame-du-Mont (médiane observée : 3 450 €/m²) :
- Cours Lieutaud 3 250 €/m²
- Rue des Bons Enfants 3 450 €/m²
- Rue Berlioz 3 500 €/m²
- Rue des Trois Rois 2 650 €/m²
- Rue Auguste Blanqui 3 950 €/m²
Questions fréquentes — Notre-Dame-du-Mont
Quel est le prix moyen au m² à Notre-Dame-du-Mont ?
À Notre-Dame-du-Mont (Marseille 6e), le prix moyen à l'achat est d'environ 4 400 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Notre-Dame-du-Mont ?
Le loyer moyen constaté à Notre-Dame-du-Mont est d'environ 17.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Notre-Dame-du-Mont ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 4.64 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Notre-Dame-du-Mont ?
Principaux accès et transports : Métro 1, Bus, vélo.
EG Agency intervient-elle à Notre-Dame-du-Mont ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Notre-Dame-du-Mont. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.