Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 6^e · 13006 Centre-ville ⬥ Prestige

Vauban · Marché immobilier

Bourgeois résidentiel — discret, calme, prestigieux.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 5 400 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 19.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +1.5 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 4.22 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Vauban est l'un des secteurs les plus huppés du 6e : villas Belle Époque, hôtels particuliers, petits immeubles bourgeois. Une clientèle de cadres et de familles aisées, qui apprécie le calme à deux pas du Prado et de la Préfecture.

Atouts immobiliers

Quartier résidentiel cossu
Architecture Belle Époque
Faible densité
Écoles privées réputées

Prix au m² réels — Vauban données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Vauban (médiane observée : 4 850 €/m²) :

Rue Breteuil 4 100 €/m²
Boulevard Vauban 4 850 €/m²
Rue Villas Paradis 4 900 €/m²
Rue de la Guadeloupe 5 250 €/m²
Rue Fenelon 4 800 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 6^e 📊 Recevoir le rapport complet de Vauban (PDF gratuit)

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Castellane

L'épicentre chic du centre-ville — commerces, élégance, mobilité.

4 700 €/m² →

Lodi

Calme entre Castellane et le Prado.

4 300 €/m² →

Notre-Dame-du-Mont

Bohème, jeune, scène culturelle indépendante.

4 400 €/m² →

Palais de Justice

Patrimoine institutionnel, immeubles solides.

4 200 €/m² →

Préfecture

Quartier d'affaires et institutionnel.

4 500 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.