Castellane · Marché immobilier
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Le quartier en bref
Castellane est LE rond-point qui structure le centre. Boutiques, immeubles haussmanniens, métro 1, accès rapide au Prado. Un quartier polyvalent qui plaît à tous : familles, cadres, investisseurs locatifs. Les biens y conservent très bien leur valeur.
Atouts immobiliers
- Centralité absolue
- Immeubles haussmanniens prestigieux
- Métro Castellane (M1)
- Commerces et restaurants haut de gamme
Nos biens en vente · Marseille 6e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Castellane.
Voir tous nos biens à la vente →Prix au m² réels — Castellane données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur Castellane (médiane observée : 3 700 €/m²) :
- Rue Paradis 3 750 €/m²
- Rue Edmond Rostand 3 700 €/m²
- Rue d'Italie 3 550 €/m²
- Avenue du Prado 4 050 €/m²
- Rue Saint Suffren 3 700 €/m²
Questions fréquentes — Castellane
Quel est le prix moyen au m² à Castellane ?
À Castellane (Marseille 6e), le prix moyen à l'achat est d'environ 4 700 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Castellane ?
Le loyer moyen constaté à Castellane est d'environ 18.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Castellane ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 4.60 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Castellane ?
Principaux accès et transports : Métro 1, Bus, vélo.
EG Agency intervient-elle à Castellane ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Castellane. Estimation gratuite sur demande.
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Quartier d'affaires et institutionnel.
4 500 €/m² →
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5 400 €/m² →
Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.