La Joliette · Marché immobilier
Docks, Mucem, terrasses — la nouvelle façade maritime.
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Le quartier en bref
La Joliette, c'est la transformation marseillaise visible : Les Docks, Les Terrasses du Port, le Mucem, les croisières. Le neuf y côtoie les immeubles bourgeois rénovés. Investisseurs et primo-accédants y trouvent un produit moderne, lumineux, avec une vraie qualité de vie urbaine.
Atouts immobiliers
- Cadre maritime exceptionnel
- Commerces, restaurants, culture
- Métro 2 (Joliette)
- Tram T2/T3 toutes directions
Nos biens en vente · Marseille 2e
Une sélection EG Agency dans le secteur de La Joliette.
Sous compromis
98 000 € 13002 Marseille 42 m² · 1 ch. · 2 p.
565 000 € 13002 Marseille 115 m² · 3 ch. · 4 p.
346 000 € 13002 Marseille 72 m² · 2 ch. · 3 p.
Prix au m² réels — La Joliette données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur La Joliette (médiane observée : 2 950 €/m²) :
- Boulevard de Paris 2 950 €/m²
- Rue Pierre Albrand 2 150 €/m²
- Avenue Robert Schuman 3 150 €/m²
- Rue Mazenod 3 750 €/m²
- Rue de Forbin 2 750 €/m²
Questions fréquentes — La Joliette
Quel est le prix moyen au m² à La Joliette ?
À La Joliette (Marseille 2e), le prix moyen à l'achat est d'environ 4 000 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à La Joliette ?
Le loyer moyen constaté à La Joliette est d'environ 17.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à La Joliette ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 5.10 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à La Joliette ?
Principaux accès et transports : Métro 2, Tram T2, Bus, ferries.
EG Agency intervient-elle à La Joliette ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à La Joliette. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.