EG Agency · Données mai 2026
Prix immobilier Marseille 2e — 13002
Joliette · Arenc · Le Panier · Centre nord · 3 200 €/m² en moyenne · 290 ventes / an · Tendance : En hausse
Appartement 3 200 €/m² 2 550 – 3 850 €
Maison 4 200 €/m² 3 150 – 5 250 €
Loyer / m² 11.5 €/mois Délai vente : 4-8 semaines
Prix au m² · 114 voies de Marseille 2e
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Allée Vignal
Appt1 950 €/m²
Maison2 350 €/m²
Avenue Camille Pelletan
Appt1 850 €/m²
Maison2 200 €/m²
Avenue Robert Schuman
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Avenue Roger Salengro
Appt1 450 €/m²
Maison1 750 €/m²
Boulevard de Paris
Appt2 950 €/m²
Maison3 550 €/m²
Boulevard Demandolx
Appt1 650 €/m²
Maison2 000 €/m²
Boulevard des Dames
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Boulevard Mirabeau
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Chemin de la Madrague Ville
Appt1 550 €/m²
Maison1 850 €/m²
Chemin du Littoral
Appt1 850 €/m²
Maison2 200 €/m²
Impasse Sainte Francoise
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Montée des Accoules
Appt4 300 €/m²
Maison5 150 €/m²
Montée Mouren
Appt2 100 €/m²
Maison2 500 €/m²
Place Daviel
Appt4 300 €/m²
Maison5 150 €/m²
Place de Lenche
Appt4 350 €/m²
Maison5 200 €/m²
Place des Augustines
Appt4 600 €/m²
Maison5 500 €/m²
Place des Moulins
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Place des Treize Cantons
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Place Francis Chirat
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Place Jules Verne
Appt5 100 €/m²
Maison6 100 €/m²
Place Marceau
Appt2 200 €/m²
Maison2 650 €/m²
Quai du Port
Appt7 200 €/m²
Maison8 650 €/m²
Rue Ballard
Appt3 200 €/m²
Maison3 850 €/m²
Rue Baussenque
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Beauregard
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Rue Caisserie
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue Chateau Joly
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue Coutellerie
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Rue d'Anthoine
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue d'Hozier
Appt3 300 €/m²
Maison3 950 €/m²
Rue de Forbin
Appt2 750 €/m²
Maison3 300 €/m²
Rue de l'Alliance
Appt1 950 €/m²
Maison2 600 €/m²
Rue de l'Argentiere
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Rue de l'Eveche
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue de l'Hotel Dieu
Appt4 250 €/m²
Maison5 100 €/m²
Rue de la Cathedrale
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue de la Charite
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue de la Guirlande
Appt4 050 €/m²
Maison4 850 €/m²
Rue de la Joliette
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue de la Loge
Appt4 850 €/m²
Maison5 800 €/m²
Rue de la Prison
Appt4 650 €/m²
Maison5 600 €/m²
Rue de la Republique
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue de Ruffi
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue des Belles Ecuelles
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Rue des Cartiers
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue des Cordelles
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Rue des Ferrats
Appt4 250 €/m²
Maison5 100 €/m²
Rue des Honneurs
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue des Mauvestis
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue des Moulins
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Rue des Muettes
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue des Phoceens
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue des Pistoles
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue des Repenties
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue Desiree Clary
Appt2 600 €/m²
Maison3 100 €/m²
Rue du Bon Pasteur
Appt1 350 €/m²
Maison1 600 €/m²
Rue du Lacydon
Appt5 750 €/m²
Maison6 900 €/m²
Rue du Panier
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue du Petit Puits
Appt4 100 €/m²
Maison4 900 €/m²
Rue du Poirier
Appt4 000 €/m²
Maison4 800 €/m²
Rue du Refuge
Appt3 800 €/m²
Maison4 550 €/m²
Rue du Terras
Appt2 300 €/m²
Maison2 750 €/m²
Rue du Timon
Appt4 400 €/m²
Maison5 300 €/m²
Rue Duverger
Appt2 700 €/m²
Maison3 250 €/m²
Rue Fauchier
Appt3 150 €/m²
Maison3 800 €/m²
Rue Felix Eboue
Appt2 400 €/m²
Maison2 900 €/m²
Rue Fonderie Vieille
Appt3 700 €/m²
Maison4 450 €/m²
Rue Fontaine de Caylus
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue Fontaine des Vents
Appt3 900 €/m²
Maison4 700 €/m²
Rue Four du Chapitre
Appt4 000 €/m²
Maison4 800 €/m²
Rue Francois Massabo
Appt1 800 €/m²
Maison2 150 €/m²
Rue Francois Moisson
Appt1 650 €/m²
Maison2 000 €/m²
Rue Gilbert Dru
Appt3 000 €/m²
Maison3 600 €/m²
Rue Gourjon
Appt2 450 €/m²
Maison2 950 €/m²
Rue Guintrand
Appt2 350 €/m²
Maison2 800 €/m²
Rue Henri Tasso
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Jean Francois Leca
Appt3 650 €/m²
Maison4 400 €/m²
Rue Jean Galland
Appt3 950 €/m²
Maison4 750 €/m²
Rue Jean Marc Cathala
Appt3 500 €/m²
Maison4 200 €/m²
Rue Jean Trinquet
Appt2 750 €/m²
Maison3 300 €/m²
Rue Juge du Palais
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue Louis Astouin
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue Malaval
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Rue Marchetti
Appt3 400 €/m²
Maison4 100 €/m²
Rue Mazenod
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Melchior Guinot
Appt2 800 €/m²
Maison3 350 €/m²
Rue Mery
Appt4 450 €/m²
Maison5 350 €/m²
Rue Michel Salvarelli
Appt4 050 €/m²
Maison4 850 €/m²
Rue Miradou
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue Mires
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue Montbrion
Appt2 550 €/m²
Maison3 050 €/m²
Rue Montolieu
Appt1 900 €/m²
Maison2 300 €/m²
Rue Paulin Talabot
Appt1 650 €/m²
Maison2 000 €/m²
Rue Peyssonnel
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Pierre Albrand
Appt2 150 €/m²
Maison2 600 €/m²
Rue Porte Baussenque
Appt3 850 €/m²
Maison4 600 €/m²
Rue Puits Baussenque
Appt3 550 €/m²
Maison4 250 €/m²
Rue Puits du Denier
Appt2 900 €/m²
Maison3 500 €/m²
Rue Puits Saint Antoine
Appt2 850 €/m²
Maison3 400 €/m²
Rue Puvis de Chavannes
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue Saint Antoine
Appt3 350 €/m²
Maison4 000 €/m²
Rue Saint Laurent
Appt5 900 €/m²
Maison7 100 €/m²
Rue Saint Mathieu
Appt3 750 €/m²
Maison4 500 €/m²
Rue Saint Thome
Appt2 650 €/m²
Maison3 200 €/m²
Rue Saint Victoret
Appt3 600 €/m²
Maison4 300 €/m²
Rue Sainte Elisabeth
Appt3 250 €/m²
Maison3 900 €/m²
Rue Sainte Francoise
Appt3 900 €/m²
Maison4 700 €/m²
Rue Trigance
Appt3 200 €/m²
Maison3 850 €/m²
Rue Vincent Leblanc
Appt2 500 €/m²
Maison3 000 €/m²
Square Protis
Appt4 800 €/m²
Maison5 750 €/m²
Traverse Baussenque
Appt3 450 €/m²
Maison4 150 €/m²
Traverse de la Madeleine
Appt2 500 €/m²
Maison3 000 €/m²
Traverse de Tamatave
Appt2 050 €/m²
Maison2 450 €/m²
Traverse du Telegraphe
Appt1 750 €/m²
Maison2 400 €/m²
À propos · Marseille 2e
Tendances marché du 2e arrondissement
Marseille 2e (Joliette · Arenc · Le Panier) totalise environ 290 transactions par an dans l'ancien. Les prix au m² s'établissent autour de 3 200 €/m² pour l'appartement et 4 200 €/m² pour la maison, avec une fourchette qui varie selon la rue, l'étage, l'exposition et l'état du bien.
La tendance sur 12 mois est en hausse. Les délais de vente moyens constatés par EG Agency sur ce secteur sont de 4-8 semaines en mandat exclusif.
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