Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 2^e · 13002 Centre-ville

Arenc · Marché immobilier

Cœur d'Euroméditerranée — quartier d'affaires et résidences neuves.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 4 200 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 18.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +5.5 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 5.14 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Arenc incarne la nouvelle Marseille : tours d'affaires (CMA-CGM, La Marseillaise), résidences récentes, vue sur le port. C'est le quartier neuf par excellence, à viser pour des biens performants énergétiquement, lumineux, avec parking et services. Très recherché par les cadres mutés et les investisseurs Pinel/Nue-Propriété.

Atouts immobiliers

Résidences neuves haut de gamme
Performances énergétiques modernes (RT 2012/RE 2020)
Vue mer ou docks pour les étages élevés
Quartier d'affaires Euromed

Points de vigilance

Vie de quartier en construction (commerces matures à venir)

Prix au m² réels — Arenc données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Arenc (médiane observée : 3 750 €/m²) :

Rue Peyssonnel 3 750 €/m²
Chemin de la Madrague Ville 2 550 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 2^e 📊 Recevoir le rapport complet de Arenc (PDF gratuit)

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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.