Saint-Mauront (13003, Marseille 3e) est un quartier que nous traitons régulièrement. Typologie de biens : t2-t3 anciens à rénover, quelques t1 investissement, opérations neuves récentes. EG Agency vous propose une estimation gratuite sans engagement et un accompagnement complet pour votre vente.
Référence prix : 1 550 €/m² à Saint-Mauront pour un appartement (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état général). Sur les biens de qualité, un prix juste dès le départ reste le premier levier d'une vente rapide.
Tarifs transparents EG Agency : forfait 10 000 € TTC sous 200 000 €, 5 % TTC au-dessus. Estimation gratuite sous 24 h, garantie sans engagement, contact 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Nos biens à vendre · Marseille 3e
Aucune annonce ne cite Saint-Mauront aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 3e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 3e arrondissement : 1 800 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard National 1 800 €/m²
- Rue de Crimee 2 050 €/m²
- Boulevard de Paris 3 250 €/m²
- Rue Bernard 1 700 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Saint-Mauront (DVF) : 1 550 €/m²
- Atouts : Métro · Prix attractifs · Investissement
- Transports : Métro 2 National et Tram T2
- Écoles : Écoles primaires multiples et Collège Belle-de-Mai
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.