Le marché de la vente à Saint-Louis (Marseille 15e, 13015) demande une approche fine. Architecture dominante : barres années 60-70 majoritaires, opérations anru récentes, quelques résidences neuves. Avec EG Agency, vous bénéficiez d'une estimation gratuite, d'un mandat exclusif privilégié et d'un accompagnement complet.
Référence prix : 1 850 €/m² à Saint-Louis pour un appartement (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état général). Sur les biens de qualité, un prix juste dès le départ reste le premier levier d'une vente rapide.
Honoraires EG Agency à Saint-Louis (à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat) : 10 000 € TTC en forfait pour les biens à moins de 200 000 €, ou 5 % TTC au-delà. Stationnement : 2 500 € TTC. Estimation totalement gratuite et sans engagement de vente.
Nos biens à vendre · Marseille 15e
Aucune annonce ne cite Saint-Louis aujourd'hui : voici les biens EG Agency du même arrondissement.
Prix immobiliers réels — Marseille 15e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 15e arrondissement : 1 533 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Chemin de la Madrague Ville 1 450 €/m²
- Avenue de Saint Louis 1 350 €/m²
- Avenue de la Viste 2 100 €/m²
- Avenue de Saint Antoine 2 100 €/m²
Points marché
- Prix m² médian Saint-Louis (DVF) : 1 850 €/m²
- Atouts : Rénovation · Prix attractifs · Investissement
- Transports : Métro 2 Bougainville à 10 min et Bus très denses
- Commerces : Centre commercial Grand Littoral à 5 min et Boulangeries de proximité
- Mandat exclusif : vendre vite et au juste prix
- Photos pro + diffusion sur les grands portails
Questions fréquentes
Pourquoi choisir une agence locale plutôt qu'un réseau national ?
La connaissance fine des rues, des copropriétés, des écoles, des transports et des commerces fait toute la différence sur la justesse des estimations et la rapidité de transaction — un réseau national vous estime au prix moyen de l'arrondissement, nous au prix réel de votre rue.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui, notre service Chasseur Immo prend en charge la recherche sur-mesure, l'accès aux biens off-market, l'analyse comparative, la négociation et l'accompagnement jusqu'à la signature. Mandat de recherche : charge acquéreur.
Quels services pour les bailleurs ?
Mise en location seule (13 € TTC/m², état des lieux compris, part bailleur) ou gestion locative : 6 % TTC en gestion simple, 8,5 % TTC en gestion complète avec garantie loyers impayés (2,5 % TTC). État des lieux via logiciel pro avec photos horodatées, bail loi Alur, garantie loyers impayés optionnelle.
Estimation par un agent ou en ligne ?
Toujours par un agent qualifié de notre équipe, en visite sur place. Aucun algorithme : votre étage, exposition, état réel et copropriété précise comptent. Avis écrit sous 24 h ouvrées.