Vous cherchez une agence immobilière à Le Panier, dans le 2e arrondissement de Marseille (13002) ? EG Agency intervient quotidiennement sur ce secteur que nos agents connaissent rue par rue. Le Panier, c'est plus vieux quartier de Marseille, charme et histoire. Le Panier est le plus vieux quartier de France habité en continu (depuis 2 600 ans, fondation grecque). Ses ruelles, escaliers et façades colorées sont aujourd'hui le décor emblématique de Marseille — Plus belle la vie y a été tournée, Netflix Marseille aussi.
EG Agency intervient sur Le Panier en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché de niche très demandé — peu d'offres, prix élevés et stables. Quartier desservi par Métro 1 Vieux-Port à 5 min à pied et Tram T2, écoles École primaire Saint-Laurent et lieux emblématiques : Place de Lenche et Place des Moulins.
EG Agency couvre Le Panier avec une équipe d'agents expérimentés. Notre conseil vendeur : photos depuis le toit-terrasse en heure dorée + un portrait du quartier pour attirer les visites. Pour une visite-estimation gratuite : 07 43 39 32 55 ou contact@egagency.fr.
Prix immobiliers réels — Marseille 2e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 2e arrondissement : 3 242 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Boulevard de Paris 2 950 €/m²
- Rue de l'Eveche 3 150 €/m²
- Rue Pierre Albrand 2 150 €/m²
- Avenue Robert Schuman 3 150 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Le Panier
- Patrimoine
- Vieux-Port
- Cachet
- Transports : Métro 1 Vieux-Port à 5 min à pied et Tram T2
- Commerces : Boutiques d'artisans (savons de Marseille, art) et Place des Moulins
- Écoles : École primaire Saint-Laurent
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.