EG Agency est l'agence locale de référence à Endoume, dans le 7e arrondissement de Marseille (13007). Esprit village provençal en bord de mer. Profil des habitants : familles csp+, retraités installés depuis longtemps, propriétaires patrimoniaux, résidences secondaires de parisiens/étrangers.. Notre équipe vit, travaille et investit dans ces rues.
EG Agency intervient sur Endoume en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché premium très tendu sur les biens bien positionnés. Quartier desservi par Bus 81, 83 vers Vieux-Port (10 min) et Vélo Vieux-Port en 10 min, écoles École privée Saint-Joseph-Endoume et École publique Vauban et lieux emblématiques : Vallon des Auffes (port miniature de pêcheurs) et Vallon de la Fausse Monnaie.
Notre conseil pour acheter à Endoume : privilégier les biens avec vraie vue mer (pas vue 'partielle' depuis un balcon). la différence de prix se justifie à long terme. Attention : l'humidité saline peut détériorer les biens près de la mer (huisseries, façades) — budget entretien à anticiper. EG Agency intervient sur ce quartier depuis plusieurs années — pour parler de votre projet (estimation, vente, achat, location, gestion), nous sommes au 07 43 39 32 55 ou au 64 avenue d'Haïfa, Marseille 8e.
Prix immobiliers réels — Marseille 7e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 7e arrondissement : 5 005 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Rue d'Endoume 4 500 €/m²
- Avenue de la Corse 4 200 €/m²
- Boulevard Tellene 4 450 €/m²
- Rue Sainte 4 200 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Endoume
- Vue mer
- Village
- Calme
- Transports : Bus 81, 83 vers Vieux-Port (10 min) et Vélo Vieux-Port en 10 min
- Commerces : Rue d'Endoume animée et Boulangeries artisanales
- Écoles : École privée Saint-Joseph-Endoume et École publique Vauban
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.