Quand on évoque Bonneveine (13008, Marseille 8e), on pense immédiatement à familial et résidentiel à 5 min du Prado-plage. L'architecture dominante : résidences années 60-70 avec parkings et espaces verts, quelques années 90 et opérations neuves récentes.. EG Agency dispose d'une expertise pointue sur ce quartier et y mène plusieurs transactions par mois.
EG Agency intervient sur Bonneveine en cartes T (transaction) et G (gestion immobilière). Nous couvrons : estimation, vente, location, gestion, investissement, recherche off-market. Marché très liquide et stable. Quartier desservi par Métro 2 Sainte-Marguerite-Dromel + Bonneveine (terminus) et Bus 19, 21, 22, 23, avec marché alimentaire dimanche matin place bonnefon et écoles École Bonneveine (publique) et École privée Saint-Joseph (excellence).
Référence prix m² à Bonneveine : 3 650 €/m² (médiane des ventes DVF ; ±15 % selon étage, exposition, état). Conseil vendeur EG Agency : mettre en avant le 'modèle famille' bonneveine (écoles + métro + plages + parcs). EG Agency · 4,9/5 sur 403 avis Google · 64 av. d'Haïfa, Marseille 13008.
Prix immobiliers réels — Marseille 8e
Médiane des ventes réelles d'appartements dans le 8e arrondissement : 4 286 €/m² (médiane DVF 2025 des ventes d'appartements, données DGFiP).
Quelques voies avec transactions DVF réelles :
- Avenue du Prado 4 500 €/m²
- Avenue de Mazargues 3 500 €/m²
- Rue du Commandant Rolland 5 650 €/m²
- Rue Paradis 4 300 €/m²
Points marché
- Couverture rue par rue à Bonneveine
- Familles
- Plages
- Métro 2
- Transports : Métro 2 Sainte-Marguerite-Dromel + Bonneveine (terminus) et Bus 19, 21, 22, 23
- Marché alimentaire dimanche matin Place Bonnefon
- Commerces : Avenue Lattre-de-Tassigny (très commerçant) et Centre commercial Bonneveine
Questions fréquentes
Combien de temps pour vendre un bien dans ce quartier ?
Le délai dépend du prix de mise en marché, de l'état du bien et de la saison. Avec EG Agency en mandat exclusif, nous bâtissons une stratégie de mise en marché pour vendre vite et au juste prix.
Vous diffusez sur quels portails ?
Nous diffusons sur les grands portails (SeLoger, Leboncoin, Bien'ici, Logic-Immo, Meilleurs Agents…), avec photos professionnelles et visite virtuelle Matterport quand applicable.
Photos professionnelles incluses ?
Oui, photographe interne, prises de vue HDR, drone si pertinent, plan 2D/3D et visite virtuelle 3D Matterport optionnelle — le tout inclus dans le mandat exclusif.
Faut-il préparer le bien avant la mise en vente ?
Un home staging léger (désencombrement, rafraîchissement peinture si nécessaire) augmente de 15 à 25 % les visites et accélère la vente. Nos conseils sont gratuits dès l'estimation.