Appartement T4/5 de 114.75 M2
EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur du PALAIS DE JUSTICE - PREFECTURE (13006),
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers :
BEL IMMEUBLE - STYLE HAUSSMANNIEN, à deux pas de la place ESTRANGIN et du métro.
POSSIBILITÉ D’EXERCER PROFESSIONS LIBÉRALES ( BUREAUX ) - POSSIBILITÉ DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS (3/4 Lots)
Appartement T4/5 de 114.75 m2 LOI CARREZ , A RÉNOVÉ , travaux à prévoir.
Cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par sa luminosité.
Il est composé d'un vaste salon-salle à manger d'une surface d'environ 30 m2 , de trois belles chambres dont une avec salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une pièce pouvant faire office de dressing ou de seconde salle d'eau/bain , Possibilité de réagencement.
L'appartement dispose également d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres avec moulures.
Possibilité d'abonnement pour le stationnement : Parking a proximité .
Appartement éligible au prêt à Taux 0% - ainsi qu'aux subventions liées à la rénovation énergétique.
Les charges sont de : 109 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, , l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : NC euros / an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www. egagency. fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
06 64 01 97 89
benjamin.amar@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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Sur le secteur du PALAIS DE JUSTICE - PREFECTURE (13006),
A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers :
BEL IMMEUBLE - STYLE HAUSSMANNIEN, à deux pas de la place ESTRANGIN et du métro.
POSSIBILITÉ D’EXERCER PROFESSIONS LIBÉRALES ( BUREAUX ) - POSSIBILITÉ DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS (3/4 Lots)
Appartement T4/5 de 114.75 m2 LOI CARREZ , A RÉNOVÉ , travaux à prévoir.
Cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par sa luminosité.
Il est composé d'un vaste salon-salle à manger d'une surface d'environ 30 m2 , de trois belles chambres dont une avec salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une pièce pouvant faire office de dressing ou de seconde salle d'eau/bain , Possibilité de réagencement.
L'appartement dispose également d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres avec moulures.
Possibilité d'abonnement pour le stationnement : Parking a proximité .
Appartement éligible au prêt à Taux 0% - ainsi qu'aux subventions liées à la rénovation énergétique.
Les charges sont de : 109 euros / mois, comprenant : l'entretien des parties communes, , l'eau froide, l'ascenseur, le fonds de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : NC euros / an.
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Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2222.00 et 3007.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RCP 59 661 778
Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 115 m²
- Nombre de piècesRooms
- 4
- ChambresBedrooms
- 3
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ÉtageFloor
- 1
- CopropriétéCo-ownership
- 10 lots10 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 6eMarseille 6e
- RéférenceReference
- VA2536-EGAGENCY
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 360 000 € (3 130 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 109 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 0 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2536-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2536-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.