Appartement T3 de 48m2
EG AGENCY vous présente en EXCLUSIVITE,
Sur le secteur du SAINTE - MARGUERITE (Parc Sévigné), à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Appartement T3 entièrement meublé de 48m2 avec cave, aperçu MER et stationnement en libre service.
Situé dans une résidence fermée et sécurisé, en étage élevé, cet appartement saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITE et sa vue panoramique sur Marseille.
Il est composé d'un salon/séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de 213 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le gardien, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 860 euros /an.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY
07 69 66 48 21
Contact@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778
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Situé dans une résidence fermée et sécurisé, en étage élevé, cet appartement saura vous séduire par son CALME, sa LUMINOSITE et sa vue panoramique sur Marseille.
Il est composé d'un salon/séjour exposé SUD, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.
Les charges de copropriété sont de 213 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, le chauffage, le gardien, le fonds de travaux loi ALUR, et les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 860 euros /an.
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Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 48 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 0 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 0 m²
- ExpositionExposure
- Sud
- ÉtageFloor
- 18
- CopropriétéCo-ownership
- 250 lots250 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 9eMarseille 9e
- RéférenceReference
- VA2124-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 135 000 € (2 813 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 213 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 860 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2124-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2124-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.