Marseille 3e · 13003 Centre-ville

Saint-Mauront · Marché immobilier

Quartier populaire en attente de programmes de rénovation.

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Prix moyen à l'achat 2 100 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 13.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +3.0 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 7.43 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Saint-Mauront fait partie du 3e arrondissement (13003). Le quartier offre un cadre central et vivant avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

  • Centralité urbaine
  • Patrimoine bâti ancien
  • Accès transports
  • Vie de quartier

Prix au m² réels — Saint-Mauront données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Saint-Mauront (médiane observée : 1 500 €/m²) :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 3e 📊 Recevoir le rapport complet de Saint-Mauront (PDF gratuit)

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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.