Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 1^er · 13001 Centre-ville

Saint-Charles · Marché immobilier

Quartier de la gare — charnière entre centre et est.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 3 300 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 16.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +2.1 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 5.82 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Saint-Charles tire sa valeur de sa position stratégique : la gare TGV à 5 minutes à pied, le métro à toutes les portes, et les bus longues distances. Le quartier mêle immeubles bourgeois et résidences plus modernes. Très prisé des investisseurs locatifs (étudiants, jeunes actifs, voyageurs réguliers), il offre un excellent compromis prix/centralité.

Atouts immobiliers

Mobilité TGV + métro 1 & 2
Forte demande locative
Proximité facultés et hôpitaux
Centre à pied

Points de vigilance

Bruit possible côté voies

Prix au m² réels — Saint-Charles données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Saint-Charles (médiane observée : 3 400 €/m²) :

Rue Consolat 3 250 €/m²
Rue Jean de Bernardy 3 500 €/m²
Boulevard Camille Flammarion 3 400 €/m²
Boulevard Longchamp 4 000 €/m²
Boulevard National 2 900 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 1^er 📊 Recevoir le rapport complet de Saint-Charles (PDF gratuit)

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