Les Aygalades · Marché immobilier
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Le quartier en bref
Les Aygalades fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Atouts immobiliers
- Prix d'entrée accessibles
- Potentiel d'évolution
- Transports en développement
- Programmes neufs
Nos biens en vente · Marseille 15e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Les Aygalades.
Sous offre
74 000 € 13015 Marseille 55 m² · 2 ch. · 3 p.
539 000 € 13015 Marseille 173 m² · 4 ch. · 5 p.
Exclusivité
220 500 € 13015 Marseille 65 m² · 2 ch. · 3 p.
350 000 € 13015 Marseille · Secteur 1 127 m² · 4 ch. · 5 p.
Prix au m² réels — Les Aygalades données DVF
Transactions réelles enregistrées dans le secteur Les Aygalades (médiane observée : 2 550 €/m²) :
- Traverse de la Michele 2 750 €/m²
- Rue Rene d'Anjou 1 750 €/m²
- Impasse du Verger 2 550 €/m²
Questions fréquentes — Les Aygalades
Quel est le prix moyen au m² à Les Aygalades ?
À Les Aygalades (Marseille 15e), le prix moyen à l'achat est d'environ 1 900 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Les Aygalades ?
Le loyer moyen constaté à Les Aygalades est d'environ 11.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Les Aygalades ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 6.95 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Les Aygalades ?
Principaux accès et transports : Métro 2, Bus.
EG Agency intervient-elle à Les Aygalades ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Les Aygalades. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.