Appartement T3 - 65m2
EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 15e – T3 64 m² – DERNIER ETAGE – 2 terrasses 67 m² - VUE MER
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d’une surface de 64 m², situé au 7e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 67m2, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Il bénéficie également de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison.
Informations financières :
Charges de copropriété : 141 € / mois
Taxe foncière : 1 142 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Le détail du bien
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 65 m²
- Nombre de pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salle de bain
- 1 · 1 wc séparé
- Terrasse
- 67 m²
- Exposition
- Traversant
- Étage
- 7
- Copropriété
- 33 lots
- Quartier
- Marseille · Marseille 15e
- Référence
- VA2693-EGAGENCY
Les atouts du bien
Performance énergétique
Le budget global
- Prix de vente
- 220 500 € (3 392 €/m²)
- Charges mensuelles copro
- 141 € / mois
- Taxe foncière annuelle
- 1 142 € / an
- Honoraires
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit
Coût d'achat complet
| Poste | Sans travaux | Rafraîchissement | Rénovation complète |
|---|---|---|---|
| Prix de vente | 220 500 € | 220 500 € | 220 500 € |
| Frais de notaire (~8.0 %) | 17 560 € | 17 560 € | 17 560 € |
| Travaux estimés | — | 16 250 € | 52 000 € |
| Budget total | 238 060 € | 254 310 € | 290 060 € |
Simulation crédit
Montant financé 214 254 € · dont frais de notaire ~17 560 € · hors assurance emprunteur
| Durée | Mensualité | Coût du crédit |
|---|---|---|
| 15 ans | 1 521 €/mois | 59 556 € |
| 20 ans | 1 232 €/mois | 81 331 € |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 104 091 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2693-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande.