Appartement T3 - 65m2
EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 15e – T3 64 m² – DERNIER ETAGE – 2 terrasses 67 m² - VUE MER
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d’une surface de 64 m², situé au 7e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 67m2, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Il bénéficie également de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison.
Informations financières :
Charges de copropriété : 141 € / mois
Taxe foncière : 1 142 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr
EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 64545002
EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 15e – T3 64 m² – DERNIER ETAGE – 2 terrasses 67 m² - VUE MER
L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d’une surface de 64 m², situé au 7e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 67m2, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.Il bénéficie également de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison.
Informations financières :
Charges de copropriété : 141 € / mois
Taxe foncière : 1 142 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement.
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Le détail du bien Property details
- Type de bienProperty type
- AppartementApartment
- Surface habitableLiving area
- 65 m²
- Nombre de piècesRooms
- 3
- ChambresBedrooms
- 2
- Salle de bainBathroom
- 1 · 1 wc séparé
- TerrasseTerrace
- 67 m²
- ExpositionExposure
- Traversant
- ÉtageFloor
- 7
- CopropriétéCo-ownership
- 33 lots33 lots
- QuartierArea
- Marseille · Marseille 15eMarseille 15e
- RéférenceReference
- VA2693-EGAGENCY
Les atouts du bien Property highlights
Performance énergétique Energy performance
Le budget global Total budget
- Prix de venteAsking price
- 220 500 € (3 392 €/m²)
- Charges mensuelles coproMonthly co-ownership charges
- 141 € / mois
- Taxe foncière annuelleAnnual property tax
- 1 142 € / an
- HonorairesFees
- Inclus dans le prix
Budget d'achat & simulation crédit Purchase budget & mortgage simulation
Coût d'achat completFull purchase cost
| PosteItem | Sans travauxNo works | RafraîchissementCosmetic refresh | Rénovation complèteFull renovation |
|---|---|---|---|
| Prix de venteAsking price | 220 500 € | 220 500 € | 220 500 € |
| Frais de notaireNotary fees (~8.0 %) | 17 560 € | 17 560 € | 17 560 € |
| Travaux estimésEstimated works | — | 16 250 € | 52 000 € |
| Budget totalTotal budget | 238 060 € | 254 310 € | 290 060 € |
Simulation créditMortgage simulation
Montant financé 214 254 € · dont frais de notaire ~17 560 € · hors assurance emprunteur Financed 214 254 € · incl. notary fees ~17 560 € · excl. borrower insurance
| DuréeTerm | MensualitéMonthly | Coût du créditLoan cost |
|---|---|---|
| 15 ansyrs | 1 521 €/mois | 59 556 € |
| 20 ansyrs | 1 232 €/mois | 81 331 € |
| 25 ansyrs | 1 061 €/mois | 104 091 € |
Estimation indicative — frais de notaire sur barème bien ancien, hors mobilier ; mensualités hors assurance emprunteur ; travaux estimés à 250 €/m² (rafraîchissement) et 800 €/m² (rénovation). Calcul notaire détaillé → · Capacité d'emprunt → Indicative estimate — notary fees on existing-property scale, excl. furniture; monthly payments excl. borrower insurance; works estimated at €250/sqm (refresh) and €800/sqm (renovation). Detailed notary calc → · Borrowing capacity →
Localisation indiquée à l'arrondissement (adresse complète sur demande qualifiée). Réf. VA2693-EGAGENCY · Mandat exclusif EG Agency · Honoraires détaillés disponibles sur demande. Location at district level only (full address on qualified request). Ref. VA2693-EGAGENCY · EG Agency exclusive mandate · Detailed fees available on request.