Marseille 15e · 13015 Nord

Les Borels · Marché immobilier

Petit quartier résidentiel.

ESTIMATION GRATUITE EN 30 SECONDES

Votre bien Les Borels : combien vaut-il ?

Estimation immédiate basée sur les données réelles du secteur, puis avis d'expert local sous 24 h.

Prix de vente estimé —

Recevez l'estimation détaillée de votre bien + l'analyse du secteur :

✓ Réponse sous 24 h  ·  ✓ Sans engagement  ·  ✓ 100 % confidentiel · ★ 4,9/5 (384 avis)

Prix moyen à l'achat 2 000 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 11.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +1.5 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 6.60 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Les Borels fait partie du 15e arrondissement (13015). Le quartier offre un cadre en mutation avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

  • Prix d'entrée accessibles
  • Potentiel d'évolution
  • Transports en développement
  • Programmes neufs

Nos biens en vente · Marseille 15e

Une sélection EG Agency dans le secteur de Les Borels.

74 000 € 13015 Marseille 55 m² · 2 ch. · 3 p.
539 000 € 13015 Marseille 173 m² · 4 ch. · 5 p.
220 500 € 13015 Marseille 65 m² · 2 ch. · 3 p.
350 000 € 13015 Marseille · Secteur 1 127 m² · 4 ch. · 5 p.
Voir tous nos biens à la vente →

Prix au m² réels — Les Borels données DVF

Transactions réelles les plus documentées du 15e arrondissement (médiane : 1 850 €/m²) :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 15e 📊 Recevoir le rapport complet de Les Borels (PDF gratuit)

Questions fréquentes — Les Borels

Quel est le prix moyen au m² à Les Borels ?

À Les Borels (Marseille 15e), le prix moyen à l'achat est d'environ 2 000 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.

Quel est le loyer moyen à Les Borels ?

Le loyer moyen constaté à Les Borels est d'environ 11.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.

Quelle rentabilité locative viser à Les Borels ?

Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 6.60 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.

Comment se déplacer à Les Borels ?

Principaux accès et transports : Métro 2, Bus.

EG Agency intervient-elle à Les Borels ?

Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Les Borels. Estimation gratuite sur demande.

Autres quartiers du Marseille 15e

Découvrez les autres secteurs du même arrondissement.

Les Aygalades
Industriel reconverti, valeur d'entrée.
1 900 €/m² →
La Calade
Pavillonnaire en hauteur.
2 100 €/m² →
Notre-Dame Limite
Hauteur du 15e, vue dégagée.
2 200 €/m² →
Saint-Antoine
Pavillonnaire familial, accès rapide A55.
2 200 €/m² →
Saint-Louis
Résidentiel populaire, métro 2 La Rose à terme.
2 100 €/m² →
Verduron
Hameau pavillonnaire en hauteur.
2 200 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.