Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 9^e · 13009 Sud

Le Cabot · Marché immobilier

Calme résidentiel à proximité de Mazargues.

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Votre bien Le Cabot : combien vaut-il ?

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 4 000 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 15.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +1.9 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 4.50 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Le Cabot fait partie du 9e arrondissement (13009). Le quartier offre un cadre résidentiel sud avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.

Atouts immobiliers

Quartier résidentiel recherché
Proximité plages
Écoles et services
Cadre familial

Prix au m² réels — Le Cabot données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Le Cabot (médiane observée : 3 600 €/m²) :

Boulevard Catherine Blum 3 800 €/m²
Allée de la Desiree 2 900 €/m²
Boulevard des Alisiers 3 600 €/m²
Boulevard du Cabot 3 500 €/m²
Avenue Campagne Berger 4 300 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 9^e 📊 Recevoir le rapport complet de Le Cabot (PDF gratuit)

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Les Baumettes

Pied des collines, ambiance pavillonnaire.

3 900 €/m² →

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Camp militaire et zone naturelle protégée.

4 300 €/m² →

Mazargues

Village dans la ville — charme, calme, écoles.

4 500 €/m² →

La Panouse

Familial et arboré — calme avant les collines.

4 100 €/m² →

Le Redon

Familial avec vue colline — Luminy à proximité.

4 000 €/m² →

Sainte-Marguerite

Résidentiel — métro Sainte-Marguerite-Dromel.

4 200 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.