EG Agency Gestion exerce la gestion locative à Tourves (83170, 83). Village varois entre Brignoles et Saint-Maximin, cadre rural. Notre équipe suit l'ensemble du parcours du bailleur : sélection du locataire, bail, encaissement, récapitulatif fiscal annuel (2044), gestion des sinistres et coordination des travaux.
Notre barème : 6 % TTC des sommes encaissées (loyer et charges) en gestion simple, récapitulatif fiscal annuel (2044) compris ; 8,5 % TTC avec la garantie loyers impayés GALIAN (jusqu'à 100 000 € par an), formule qui ajoute notamment la visite annuelle du bien. La mise en location est facturée à part (13 € TTC/m², état des lieux compris). Aucun frais caché, aucune commission sur travaux. Vous recevez un rapport mensuel détaillé et accédez à votre espace propriétaire en ligne 24/7.
Pour les bailleurs propriétaires à Tourves mais résidant ailleurs (Marseille, Paris, étranger), notre service est adapté : tout est dématérialisé, virements automatisés, communication par email/téléphone. Nous gérons environ 150 biens à Marseille.
Points marché
- Carte professionnelle G (gestion immobilière)
- 6 % TTC des loyers encaissés · sans frais caché
- GLI GALIAN en option : impayés couverts jusqu'à 100 000 € par an dès le premier impayé
- Espace propriétaire en ligne 24/7
- Reporting mensuel par email
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des sommes encaissées (loyer et charges). Ce taux couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, le récapitulatif fiscal annuel (2044) et la coordination des interventions techniques. La formule à 8,5 % TTC ajoute notamment la garantie loyers impayés GALIAN (jusqu'à 100 000 € par an) et la visite annuelle du bien.
Que comprend la gestion locative ?
L'encaissement des loyers et les relances, les quittances, la révision annuelle du loyer, la régularisation des charges, le suivi des travaux et des sinistres, la gestion du dépôt de garantie, un compte rendu de gestion mensuel et le récapitulatif fiscal annuel (2044). La mise en location (recherche du locataire, bail, état des lieux) est facturée à part : 13 € TTC/m² de surface habitable.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle avec GALIAN, pour 2,5 % TTC du loyer charges comprises : elle couvre les loyers impayés jusqu'à 100 000 € par an dès le premier impayé, les détériorations immobilières jusqu'à 8 000 € par sinistre et la protection juridique jusqu'à 8 000 € par litige (seuil d'intervention de 400 €). Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je reprendre la gestion de mon bien ?
Oui, en résiliant le mandat dans les conditions prévues au contrat (échéance et préavis). Si vous êtes un particulier et que l'agence ne vous a pas rappelé à temps votre droit de ne pas reconduire le mandat, vous pouvez le résilier à tout moment après la reconduction (article L215-1 du Code de la consommation). Si le logement est loué, le bail continue : reprendre la gestion ou changer de gestionnaire ne met pas fin au bail en cours. EG Agency Gestion vous transmet alors le dossier complet.