Appartement T4 de 111m2 avec 2 balcons, cave et Box

EG AGENCY vous présente en exclusivité,

Sur le secteur du PRADO, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun,

Appartement T3/4 de 111,45m2 avec cave et un box fermé et sécurisé en sous sol en supplément

Cet appartement traversant situé au 4ème étage avec ascenseur saura vous séduire par ses beaux VOLUMES ainsi que par sa LUMINOSITE.

Il est composé d'un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis orienté Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante donnant accès a un deuxième extérieur, d'une buanderie, de deux belles chambre dont une avec accès a l'extérieur, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux wc séparés ainsi que de nombreux rangements.

Possibilité de créer très facilement une troisième chambre.

L'appartement est entièrement climatisé.

Une cave vient compléter la vente de ce bien.

Un box fermé et sécurisé avec prise électrique au sous sol est en vente en supplément pour 42 000 euros.

Les charges de copropriété sont de : 365 euros/mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le fond de travaux Loi ALUR et les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 3 019 euros/an.

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.