Appartement T3 de 73m2 avec terrasse de 30m2 et cave

EG AGENCY vous présente en EXCLUSIVITÉ,

Sur le secteur du PRADO / PÉRIER, au CALME ABSOLU !

Appartement T3 traversant de 74m2 avec terrasse de 30m2 et cave de 20m2.

Cet appartement situé au 8e et dernier étage avec ascenseur est composé d'un vaste salon/séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 30m2 exposée SUD avec une très jolie vue sur NOTRE DAME, d'une première chambre donnant sur cette même terrasse, d'une deuxième chambre avec rangements donnant accès à une loggia de 6m2 avec VUE DÉGAGÉE et DOMINANTE sur Marseille, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, et d'un wc séparé.

Une cave de 20m2 en sous-sol vient compléter la vente de ce bien.

Les charges sont de : 280 Euros / Mois comprenant : L'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, et le chauffage.

La taxe foncière est de : 2200 Euros / An.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
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EG AGENCY - 64 Avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.