Les Camoins · Marché immobilier
Pied des collines, ambiance village.
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Le quartier en bref
Les Camoins fait partie du 11e arrondissement (13011). Le quartier offre un cadre avec ses spécificités avec un mix typique de petits immeubles et de pavillons. EG Agency suit régulièrement ce secteur — n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée ou une recherche ciblée.
Atouts immobiliers
- Cadre résidentiel calme
- Accès rapides A50
- Maisons et pavillons
- Familles, écoles
Nos biens en vente · Marseille 11e
Une sélection EG Agency dans le secteur de Les Camoins.
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Transactions réelles enregistrées dans le secteur Les Camoins (médiane observée : 4 550 €/m²) :
- Montée des Camoins 4 550 €/m²
- Route de la Treille 2 500 €/m²
- Montée d'Eoures 5 450 €/m²
- Place de l'Horloge 2 250 €/m²
Questions fréquentes — Les Camoins
Quel est le prix moyen au m² à Les Camoins ?
À Les Camoins (Marseille 11e), le prix moyen à l'achat est d'environ 3 100 €/m² (indicatif — observation du marché 2026 et données DVF). Le prix réel dépend de l'état, l'étage, l'exposition et des prestations du bien.
Quel est le loyer moyen à Les Camoins ?
Le loyer moyen constaté à Les Camoins est d'environ 13.0 €/m²/mois hors charges, pour un logement résidentiel classique.
Quelle rentabilité locative viser à Les Camoins ?
Sur la base de ces moyennes, la rentabilité brute indicative ressort autour de 5.03 %/an (loyer annuel rapporté au prix d'achat) — hors charges, fiscalité et vacance.
Comment se déplacer à Les Camoins ?
Principaux accès et transports : Bus, voiture.
EG Agency intervient-elle à Les Camoins ?
Oui. EG Agency, agence indépendante basée dans le 8e arrondissement, accompagne l'achat, la vente, la location et la gestion locative à Les Camoins. Estimation gratuite sur demande.
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Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.