Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 7^e · 13007 Littoral ⬥ Prestige

Le Roucas Blanc · Marché immobilier

Domaine résidentiel exclusif — vues exceptionnelles.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 7 200 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 22.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +3.5 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 3.67 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

Le Roucas Blanc est l'une des adresses les plus convoitées de Marseille : villas avec vue, calme absolu, exposition plein sud. La rareté du foncier et la qualité du bâti en font un placement patrimonial de référence.

Atouts immobiliers

Vues mer panoramiques
Villas avec piscines et jardins
Calme absolu
À 5 min du centre en voiture

Prix au m² réels — Le Roucas Blanc données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur Le Roucas Blanc (médiane observée : 5 800 €/m²) :

Chemin du Roucas Blanc 5 800 €/m²
Rue Gagliardo 6 050 €/m²
Rue Protis 6 550 €/m²
Allée des Horizons Clairs 5 350 €/m²
Boulevard Georges Estrangin 5 500 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 7^e 📊 Recevoir le rapport complet de Le Roucas Blanc (PDF gratuit)

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Bompard

Discret et résidentiel, accès Corniche rapide.

5 500 €/m² →

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Authentique village de bord de mer — corniche, vue Frioul.

5 100 €/m² →

Les Îles

Frioul/If — biens insulaires d'exception.

4 800 €/m² →

Le Pharo

Vue Vieux-Port et palais — rareté patrimoniale.

6 800 €/m² →

Saint-Lambert

Familial avec vue, écoles, charme local.

4 900 €/m² →

Saint-Victor

Abbaye millénaire, ruelles, vue sur le port.

5 400 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.