Marseille 11e · 13011 Est

La Treille · Marché immobilier

Le village de Pagnol — collines, calme, charme.

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Prix moyen à l'achat 3 300 €/m² Indicatif · données marché 2026
Loyer moyen à la location 13.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique
Évolution sur 12 mois +2.4 % Tendance haussière
Rentabilité brute estimée 4.73 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

La Treille, c'est le village de Marcel Pagnol : ruelles, calme, vue sur la Sainte-Baume. Maisons de village et bastides recherchées. Adresse de niche pour amoureux de la Provence authentique.

Atouts immobiliers

  • Charme provençal authentique
  • Bastides et maisons de village
  • Calme absolu
  • Sentiers de randonnée à pied

Prix au m² réels — La Treille données DVF

Transactions réelles les plus documentées du 11e arrondissement (médiane : 2 350 €/m²) :

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 11e 📊 Recevoir le rapport complet de La Treille (PDF gratuit)

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.