Quels sont les honoraires d'EG Agency pour une vente à Marseille ?

Pour une vente supérieure à 200 000 €, les honoraires d'EG Agency sont de 5 % TTC du prix de vente, à la charge du vendeur sauf cas spécifique précisé au mandat. Pour une vente inférieure à 200 000 €, un forfait fixe de 10 000 € TTC s'applique. Pour les emplacements de stationnement : 2 500 € TTC.

Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Marseille avec EG Agency ?

EG Agency vend en moyenne en 47 jours avec un mandat exclusif, contre 78 jours pour le marché général marseillais.

Quel est le prix moyen au m² à Marseille en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Marseille est de 3 820 €/m² au T1 2026. Les prix varient de 5 800 €/m² dans le 7e à 2 400 €/m² dans le 15e arrondissement.

EG Agency propose-t-elle de la gestion locative à Marseille ?

Oui, EG Agency Gestion propose une gestion locative complète à 6 % TTC des loyers encaissés (encaissement, déclarations, suivi locataire, sinistres). La mise en location est facturée 13 €/m² de surface habitable. Plus de 200 propriétaires marseillais nous confient leur bien.

Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien à Marseille ?

Vous pouvez obtenir une estimation gratuite en 2 minutes sur notre site. Un expert EG Agency vous confirme l'estimation sous 24h, basée sur les données DVF récentes.

Marseille 5^e · 13005 Centre-ville

La Conception · Marché immobilier

Quartier hospitalier — Hôpital de la Conception.

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Surface (m²)

Prix de vente estimé —

Prix moyen à l'achat 3 500 €/m² Indicatif · données marché 2026

Loyer moyen à la location 16.0 €/m²/mois Hors charges · résidentiel classique

Évolution sur 12 mois +2.4 % Tendance haussière

Rentabilité brute estimée 5.49 %/an Loyer × 12 / prix d'achat

Le quartier en bref

La Conception tire sa demande de l'hôpital éponyme : internes, infirmiers, médecins logent ou achètent dans les rues alentour. Bon investisseur, prix accessibles, demande locative permanente.

Atouts immobiliers

Demande locative médicale stable
Prix d'entrée raisonnables
Métro La Timone tout proche
Centre-ville à 10 min

Prix au m² réels — La Conception données DVF

Transactions réelles enregistrées dans le secteur La Conception (médiane observée : 3 300 €/m²) :

Rue Ferrari 3 150 €/m²
Rue Brochier 3 050 €/m²
Rue Goudard 4 100 €/m²
Rue Chateau Payan 3 300 €/m²
Rue d'Alger 3 650 €/m²

→ Tous les prix au m² par rue · Marseille 5^e 📊 Recevoir le rapport complet de La Conception (PDF gratuit)

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Étudiant et hospitalier — proximité Conception/Timone.

3 500 €/m² →

Le Camas

Bohème jeune et étudiant, bistrots et marchés.

3 700 €/m² →

Saint-Pierre

Cimetière et axe de circulation — secteur de transition.

3 300 €/m² →

Note — Les prix indiqués sont des moyennes indicatives basées sur l'observation du marché et les données DVF récentes. Ils peuvent varier sensiblement selon le bien (état, étage, exposition, prestations, copropriété). Pour une estimation précise, demandez une expertise gratuite EG Agency.