Le mandat de gestion est le contrat qui formalise la relation entre vous (mandant) et l'agence (mandataire). Régi par la loi Hoguet, il précise les missions confiées, la durée (généralement 1 an renouvelable), les conditions de résiliation, le montant des honoraires (6 % TTC chez EG Agency Gestion) et les modalités de reddition des comptes.
EG Agency Gestion utilise un mandat type, conforme à la réglementation, que nous adaptons à votre situation : mandat exclusif (recommandé pour la cohérence du suivi) ou mandat simple, étendue des pouvoirs (encaissement uniquement, ou tout-compris incluant relance, déclarations, sinistres), garantie loyers impayés en option.
Avant signature, nous prenons systématiquement le temps de vous expliquer chaque clause. Pas de petits caractères, pas de pièges. La transparence est notre signature.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.