EG Agency exerce l'activité d'administrateur de biens (carte professionnelle G — Gestion immobilière) sur Marseille et son agglomération. Nous accompagnons les propriétaires bailleurs sur la durée, avec un interlocuteur unique qui connaît votre dossier et vos objectifs patrimoniaux.
Nos missions vont au-delà de la simple gestion locative : conseil sur l'arbitrage de votre patrimoine (faut-il vendre, conserver, transmettre ?), accompagnement fiscal (LMNP au régime réel, déficit foncier, démembrement), aide aux décisions de copropriété, coordination des artisans pour les travaux d'entretien et d'amélioration.
Notre rémunération est claire et exclusivement liée à la gestion : 6 % TTC des loyers encaissés. Nous ne percevons aucune commission cachée sur les artisans ni sur les contrats d'assurance. Cette indépendance est la garantie de notre alignement avec vos intérêts.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.