Cherchez-vous une gestion locative pas chère à Marseille ? Le marché propose des taux variables (de 5 % à 10 % HT selon les agences), souvent assortis de frais cachés : frais de relance, supplément déclaration fiscale, marge sur travaux, coût de l'état des lieux annuel, etc.
EG Agency Gestion pratique un forfait simple et transparent : 6 % TTC des loyers encaissés, tout compris. Encaissement, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), sinistres, coordination travaux : aucun supplément. C'est l'un des tarifs les plus compétitifs du marché à compétences équivalentes.
Méfiez-vous des offres affichées sous 5 % HT : elles cachent souvent des frais annuels, des commissions sur travaux (10-15 % de marge sur les artisans), ou des frais de dossier ponctuels qui transforment un tarif d'appel en facture salée. Notre transparence est documentée par contrat.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.