La gérance immobilière (synonyme de gestion locative) consiste à confier l'administration de son bien à un professionnel : recherche locataire, bail, encaissement, suivi quotidien, fin de bail. C'est la solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent générer un revenu locatif sans contrainte opérationnelle.
EG Agency Gestion propose une gérance complète à 6 % TTC des loyers encaissés, avec inclusion automatique des déclarations fiscales annuelles. Pour les bailleurs non résidents (Paris, étranger, expatriés), notre service inclut la coordination avec votre fiscaliste et votre banque pour une opération transparente à distance.
Notre rôle : vous éviter les pièges classiques (sélection insuffisante du locataire, bail mal rédigé, oubli de régularisation, sinistre mal géré) qui peuvent transformer un bon investissement en cauchemar. Nous appliquons des process éprouvés sur 200+ dossiers.
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative ?
EG Agency Gestion facture 6 % TTC des loyers encaissés. Ce forfait couvre l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, le suivi locataire, la comptabilité, les déclarations et la coordination des interventions techniques.
Que comprend la gestion locative ?
Tout : encaissement, relances impayés, déclarations fiscales (revenus fonciers, LMNP), gestion des sinistres, devis et coordination travaux, état des lieux entrée/sortie, dossier de transmission au successeur en cas de revente.
Êtes-vous assuré contre les impayés ?
Oui, nous proposons une garantie loyers impayés (GLI) optionnelle qui couvre jusqu'à 96 mois de loyers et les frais de procédure. Souscription au démarrage du mandat de gestion.
Puis-je récupérer mon bien à tout moment ?
Oui, vous restez propriétaire et décisionnaire. Le mandat de gestion peut être résilié dans les conditions prévues au contrat (préavis, fin de bail). EG Agency Gestion garantit un transfert de dossier propre.