À vendre – Terrain constructible 998 m² – Marseille 12ᵉ (UP3)

Sous compromis : Situé dans un secteur recherché du 12e arrondissement de Marseille, ce terrain arboré d’une superficie de 998 m² offre un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité.
Classé en zone UP3 (Catégorie 3), il permet une construction dans le respect des règles d’urbanisme :
Emprise au sol : 30 % maximum
Hauteur autorisée : R+1 (7 Mètres)
Environnement résidentiel calme et recherché
Ce terrain est idéal pour la réalisation d’une maison individuelle avec étage, avec possibilité d’aménager de beaux espaces extérieurs (jardin, piscine, terrasse).
À proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Points forts :
Quartier prisé du 12ᵉe arrondissement
Belle surface de terrain
Possibilité de construction en R+1
Cadre résidentiel calme
Beau potentiel de valorisation
Idéal pour projet familial ou investissement.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremie SLAMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894166347