Appartement T4 de 64m2

BD DE LA LIBÉRATION (13001),

A proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare SAINT-CHARLES :

Appartement T4 de 64m2 intégralement RENOVÉ.

Cet appartement traversant situé au premier étage sans ascenseur d’une petite copropriété saura vous séduire par ses belles prestations !

Il est composé d’un vaste salon/séjour de 18m2, d’une cuisine aménagée de 13,24m2, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’au avec wc.

Cet appartement a été intégralement rénové en 2023.

Concernant la copropriété : la façade a été ravalée récemment, et les parties communes sont votées et payées (Charge propriétaire Actuel).

Les charges de copropriété sont de : 91euros/mois, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau froide, ainsi que les honoraires du syndic.

La taxe foncière est de : 809 euros /an.

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www.egagency.fr

Pour plus d’informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 64 01 97 89
contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 avenue d’Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Amar Benjamin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 085 672
RCP 59 661 778